Wohnfläche

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Heizung

ca. 456 m²

Grundstück

ca. 182 m²

5

1988

2  | Gäste-WC

Gas

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

860.000 €

Energieeffizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

137,9 kWh

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Außergewöhnliches Architektenhaus in gehobener Lage Fliestedens

Wertigkeit und Exklusivität beschreiben treffsicher den Charakter der in 1988 erbauten Immobilie, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offeriert. Über 3 Etagen erstrecken sich die insgesamt 5 Zimmer und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gehobener Nachbarschaft. In moderner Bauweise errichtet, bietet dieses geschmackvolle und wertig ausgestattete Einfamilienhaus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage Fliestedens.

Abseits, in einer Seitenstraße gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch ein stilvolles Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Die über 50 m² große Terrasse und der Blick in den hochwertig angelegten, sonnigen Garten sorgen auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung.

Über 3 Etagen, bestehend aus 1 Vollgeschoss, 1 Obergeschoss und einem Dachstudio, erstrecken sich die insgesamt 5 Zimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gehobener Nachbarschaft. Die Immobilie wird ausstattungsgemäß über eine Zentralheizung mit Gas-Brennwertkessel, welcher in 2016 erneuert wurde, mit Warmwasseraufbereitung beheizt.

Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmerbereich und die restlichen Fensterbereiche können durch Rollläden verdunkelt werden. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss ist mit zwei großen Hobbyräumen, zwei Abstellräumen, einem Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche und einem separaten Hauswirtschaftsraum mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein geräumiges Carport mit drei zusätzlichen Außenstellplätzen vor dem Haus schafft weitere Abstellfläche.

WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF

Béatrice Birkenstock Mobil: 0176. 633 57774 birkenstock@birkenstock-immobilien.de
 

 

Begeisterung für das Besondere

 

© 2021 Birkenstock Immobilien