Wohnfläche

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Heizung

Käuferprovision

ca. 350 m²

Grundstück

ca. 204 m²

7

1970

2

Fernwärme

4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

519.000 €

Einseitig angebauter Bungalow mit Einliegerwohnung in zentraler Lage Köln-Bocklemünds

1970 errichtet, bietet das einseitig angebaute Einfamilienhaus einen erholsamen Lebensraum in zentraler Lage.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße mit  Parkmöglichkeiten.

Über 2 Geschosse erstrecken sich die insgesamt 7 Zimmer und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft. Eine ans Wohnzimmer angrenzende Terrasse, welche mit Bankiraiholz ausgestattet wurde und ein kleiner Gartenbereich sorgen für erholsame Stunden.

Das Einfamilienhaus wird ausstattungsgemäß über Fernwärme mit direkter Warmwasserversorgung beheizt. Für genügend Abstellmöglichkeiten sorgt der im Untergeschoss befindliche, große Keller mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie einem großen Hobbyraum mit Fenstern. 2 Außenstellplätze am Haus sorgen für weiteren Komfort. Die Fenster können mittels elektrischer Rollläden verschattet werden. Das Dach wurde im Jahr 1996 modernisiert.

Des Weiteren bietet das Objekt die Möglichkeit einer teilgewerblichen Nutzung oder einer separaten Einliegerwohnung. Ein zweiter Eingangsbereich ist vorhanden.

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