Grundstücksfläche

Zimmer

Etagen

Baujahr

Heizung

Käuferprovision

188 m²

Wohnfläche

119 m²

3

1901

5+

Gastherme

4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

849.000 €

Denkmalgeschütztes Stadthaus im Herzen von Köln Nippes

Das stilvolle Stadthaus wurde in der Architektur der Jahrhundertwende erbaut und bietet durch seine unterschiedlichen Wohnebenen genügend Raum zum Wohnen und Arbeiten.

Die schöne Fassade des Gebäudes unterliegt dem Denkmalschutz.

Historischer Terrazzoboden im großzügigen Eingangsbereich, eine geschwungene, weiße Holztreppe in zartem grau abgesetzt, eine fast 30 m² große Terrasse im Zwischengeschoss und ein alter Gewölbekeller, der für die richtige Temperatur des Weines sorgt, sind nur einige der Highlights, mit der die Immobilie aufwartet.

Das Haus erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Teilweise liegt in den Räumen Parkett oder Laminat. Mit einer Deckenhöhe von bis zu 3 Metern in den Wohnräumen wird ein loftiges Wohngefühl vermittelt.

In einem kleinen Anbau im Innenhof besteht die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu platzieren.

Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung von 1993 beheizt.

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