Wohnfläche

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Einzelgarage

Käuferprovision

ca.  458 m²

Grundstück

ca. 140 m²

5

1966

2 + Gäste WC

15.000 €

4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

494.000 €

Schönes Eckhaus mit großem Garten in Toplage von Pulheim

1966 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses geschmackvoll ausgestattete, einseitig angebaute Haus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage Pulheims.

In einer begrünten Straße gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien in Massivbauweise errichtet. Die große Terrasse und der Blick in den Garten mit Südwest-Ausrichtung sorgen auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung.

Über 3 Etagen erstrecken sich die insgesamt 5 Zimmer und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gehobener Nachbarschaft. Die Immobilie wird ausstattungsgemäß über eine Gas-Zentralheizung, welche in 2014 erneuert wurde, beheizt und verfügt über zwei geräumige Garagen. Für genügend Abstellmöglichkeiten und Arbeitsfläche sorgt der im Kellergeschoss befindliche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, zwei Abstellräume und ein weiterer großer Hobbyraum mit einer integrierten Kellerbar, Fenstern und Zugang zum Garten.

Die Fensteranlagen des Hauses können durch Rollläden, welche teilweise elektrisch sind,   verdunkelt werden. Seit 1982 wurden bis zum heutigen Tage sukzessive Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

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