Wohnfläche

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Heizung

ca. 667 m²

Grundstück

215 m²

5

1965

2 + Gäste WC

Gas

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

768.000 €

Energieeffizienzklasse

H

Bedarfsausweis

Energieausweis

Endenergiebedarf

327,91 kWh

Repräsentatives Wohnen für die ganze Familie in Toplage von Königsdorf

1965 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses stilvoll ausgestattete  Einfamilienhaus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage Königsdorfs.

In einer begrünten Anliegerstraße gelegen, umgeben von weiteren freistehenden Häusern, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien in Massivbauweise errichtet. Die ca. 35 m² große Terrasse mit Markise und der Blick in den liebevoll angelegten, nicht einsehbaren Garten sorgen auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden die kompletten Fenster in 1998 erneuert und auch der Verteilerkasten der Elektrik neu ausgestattet. Die Eindeckung des Daches wurde 2004 vorgenommen und in 2008 von Öl auf Gasheizung umgestellt.

Das lichtdurchflutete Zwischengeschoss verfügt über ein gut durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Räumen und wird durch ein komplett ausgebautes Erdgeschoss ergänzt, welches sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gehobener Nachbarschaft offeriert. Im unteren Bereich befinden sich 2 weitere lichtdurchflutete Zimmer mit angrenzendem Duschbad.

Die Immobilie wird ausstattungsgemäß über eine Gasheizung beheizt und verfügt über zwei Einzelgaragen, mit Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Autos und  Zugang zum Garten und Erdgeschoss. Für genügend Abstellmöglichkeiten und Arbeitsfläche sorgt der in der unteren Ebene befindliche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und 2 große Abstellräume.

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