Wohnfläche

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Heizung

ca. 200 m²

Grundstück

ca. 162 m²

6

2017

2

Gas

Käuferprovision

4,64 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

629.000 €

Energieeffizienzklasse

A

Endenergiebedarf

31,4 kWh

Energieausweis

Bedarfsausweis

Repräsentatives Einfamilienhaus in gefragter Lage von Pulheim-Stommeln

2017 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses geschmackvolle und hochwertig ausgestattete Haus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage von Pulheim-Stommeln. Abseits, in einer ruhigen Anliegerstrasse gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit.

Über 3 Etagen erstrecken sich die insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft.

Das Haus besticht durch ein stilvolles und gradliniges Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Die Hausbreite von ca. 9,00 Metern schafft die Möglichkeit von großzügigen Räumen. Die schöne Sonnenterrasse, mit großen betonfarbenen Bodenplatten ausgelegt, und der Blick in den liebevoll angelegten Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Design und beste Energieeffizienz in Form einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung über Solarkollektoren bieten täglichen Komfort im Hinblick auf einen ökonomischen Wohnstandard, wodurch zukunftsweisend Neben-, und Betriebskosten auf ein Minimum reduziert wurden.

Beheizt über eine Fußbodenheizung lässt sich ausstattungsgemäß jeder Raum einzeln ansteuern und dessen Temperatur individuell regeln. Die größtenteils bodentiefen Fenster und Terrassentüren wurden allesamt mit 3-fach Verglasung mit arretierenden Rollläden ausgestattet. Die Immobilie wartet mit 1 Stellplatz auf.

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Begeisterung für das Besondere

 

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