Etage

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Garage + Stellplatz

ca. 85 m²

Wohnfläche

2.Obergeschoss

3

1965

1 + Gäste WC

26.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

298.500 €

 Energieeffizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84 kWh

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Köln Porz

In zentraler, jedoch ruhiger Lage gelegen, besticht die Immobilie durch ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Die modernisierte Etagenwohnung liegt im 2. Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches mittels eines Treppenhauses erreicht werden kann.

Das Haus besticht durch ein zeitloses Design und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet.

Das Interior der Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien, z.B. einem Bodenbelag aus Holz, wertigem Laminat, modernen Bodenfliesen, neuen Türen und modernen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die großzügigen Fensterfronten im Wohnbereich und die durchdachte Raumgestaltung decken sich mit dem heutigen Zeitgeist des Wohnens. Die Fensteranlagen können mittels manuell bedienbarer Rollläden verschattet werden.

Die Wohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m² vereint gehobenes Wohnen und Individualität und punktet mit einem überdachten Balkon.

Die Immobilie wird mittels Fernwärme mit Warmwasserversorgung beheizt.

Weiteren Komfort bietet der zur Wohnung zugehörige Kellerraum und eine Waschküche. Eine separate Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung und schaffen weitere Abstellmöglichkeiten.

WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF

Oliver Birkenstock Mobil: 0176. 705 45214 o.birkenstock@birkenstock-immobilien.de
 

 

Begeisterung für das Besondere

 

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