Wohnfläche

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Heizung

ca. 244 m²

Grundstück

ca. 145 m²

5

1997

1 | Gäste-WC

Gas

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

689.000 €

Energieeffizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,56 kWh

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Toplage von Königsdorf

1997 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses geschmackvolle und hochwertig ausgestattete Haus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage von Königsdorf.  Abseits, in einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch ein harmonisches Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Die Fassade ist mit hellem, mineralischem Aussenputz versehen und bietet einen gelungenen Kontrast zu dem mit roten Betondachsteinen belegten Krüppelwalmdach.

Die große Terrasse und der Blick in den liebevoll angelegten Garten, welcher vor Kurzem neu angelegt wurde,  sorgen auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung.

Über 3 Etagen, bestehend aus 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, erstrecken sich die insgesamt 5 Zimmer und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gehobener Nachbarschaft.

Die Immobilie wird ausstattungsgemäß über eine Gas-Zentralheizung beheizt, welche in 2010 erneuert wurde.

Die Warmwasserversorgung läuft über energieeffiziente Durchlauferhitzer. Bis auf die bodentiefen Fenster im Wohnzimmerbereich können die restlichen Fensterbereiche durch Rollläden verdunkelt werden. Die Fußbodenheizung lässt sich durch Einzelraumthermostate energiesparend regeln.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss ist mit einem großen Hobbyraum mit Sauna und einer separaten Waschküche ausgestattet. Eine geräumige Garage mit einem zusätzlichen Außenstellplatz vor dem Haus schafft weitere Abstellfläche.

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