Verfügbar ab

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Aufzug

Stellplatz

Kaltmiete

118 m²

Wohnfläche

01.07.2019

4

Ja

2

 TG Platz  - 50 €

1.250 €

Betriebskosten

245 €

Endenergieverbrauch

57 kWh

Verbrauchsausweis

Energieausweis

Hochwertige Etagenwohnung in Bestlage von Köln Junkersdorf

In direkter Lage  zur attraktiven Wassergracht des Stadtwaldviertels befindet sich die in moderner Architektur erbaute vier Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten Siebenparteienhauses. Die hochwertige Etagenwohnung überzeugt durch eine geräumige Aufteilung und den am Wohnzimmer befindlichen Balkon. Der zukünftige Mieter trägt neben der niedrigen Nebenkostenvorauszahlung, die direkten Kosten für Warmwasserversorgung, Strom und Telekommunikation mit dem jeweils festgelegten Anbieter. Die Immobilie wurde 2006 erbaut und besticht durch ein geschmackvolles Erscheinungsbild.

Die nahe Waldrandlage bietet einen hohen Wert an Privatsphäre und vermittelt auf Anhieb ein Gefühl der Erholung. Durch die hauseigene Tiefgarage mit Zugang zum modernen Edelstahlaufzug gelangt der Bewohner auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in die Etagenwohnung. Die komplette Wohnung wurde mit modernen Details und zeitlosen Sanitärobjekten ausgestattet. Die großen Fensterbereiche können durch elektrisch bedienbare Rollläden verschattet werden. Mittels einer durch Fernwärme betriebenen Fußbodenheizung können alle Räume separiert beheizt werden. Durch eine leistungsstarke Wärmedämmung der Fassaden wurde der Energieeffizienz Sorge getragen.

Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.

WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF

Oliver Birkenstock Mobil: 0176. 705 45214 o.birkenstock@birkenstock-immobilien.de
 

 

Begeisterung für das Besondere

 

© 2019 Birkenstock Immobilien