Grundstücksfläche

Größe der Einheiten

Anzahl Wohnungen

Baujahr

Heizung

Käuferprovision

540 m²

Wohnfläche

278 m²

10

1951

von 35 - 71 m²

Gastherme

4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

1.835.000 €

Komplett vermietetes Mehrparteienhaus mit hohen Decken in bester Lage von Köln-Nippes

Um 1950 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses ruhig gelegene  Mehrparteienhaus, welches sehr gepflegt und ansprechend ausgestattet ist,  einen wohnlichen Lebensraum in begrünter Lage von  Köln-Nippes. Das Haus wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Das Dachgeschoss wurde zu einem späteren Zeitpunkt aufgestockt und ausgebaut.. Alle Wohneinheiten sind an solvente Mieter vermietet. Ab dem Jahre 1996 fanden regelmäßig Sanierungs-, und Renovierungsarbeiten statt.

Es wurden folgende Sanierungen getätigt:

  +  ab dem Jahr 1996 Erneuerung Elektroleitung

  +  bis 2017 Erneuerung der Gasthermen/ Warmwasserthermen

  +  ab 2000 Erneuerung der Bäder

  +  1996 Erneuerung der Fensteranlagen

  +  2000 Renovierung der Fassade

Die Fassade zur Straßenseite besteht aus vanillefarbenem Rauputz, die Hinterhoffassade ist mit Ziegeln ausgestattet. Das ansprechende Treppenhaus besticht durch die gut erhaltenen Dekorfliesen, Terrazzostufen und einem Schmiedeeisengeländer.

WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF

Béatrice Birkenstock Mobil: 0176. 633 57774 birkenstock@birkenstock-immobilien.de
 

 

Begeisterung für das Besondere

 

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