Aufzug

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Tiefgaragenstellplatz

Käuferprovision

97 m²

Wohnfläche

Ja

3

2012

1 + Gäste WC

19.000 €

4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

459.000 €

Traumhaft schöne Etagenwohnung in gefragter Lage von Königsdorf

Exklusivität und Gemütlichkeit beschreiben treffsicher den Charakter des in 2012 im Bauhausstil erbauten Mehrparteienhauses, dass als Gesamtensemble 8 Wohneinheiten in sich vereint.

Das Haus besticht durch ein stilvolles Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien erbaut.  Alle Fenster können mittels elektrischer Rollläden mit Timerfunktion verschattet werden. Die Wohnungseingangstüre, mit Sicherheitsbeschlag und 3-fach Verriegelung, bietet zusätzlichen Schutz vor ungebetenen Besuchern. Die exklusiven Wohneinheiten werden fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt.

Der große, knapp 12 m² große Balkon wurde mit einem speziellen Plattenbelag mit Clean Top-System ausgestattet. Die optimale Südwestausrichtung und der Blick über die Felder bis zum Kölner Dom sorgen auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung. Die im ersten Obergeschoss befindliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von komfortablen 97 m² vereint luxuriöses Wohnen und Individualität.

Weiteren Komfort bietet der zur Wohnung zugehörige Kellerraum.  Zusätzlich stehen für die Bewohner des Hauses ein Wasch,- und Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung, selbstverständlich direkt von dem zur Einheit zugehörigen Tiefgaragenplatz aus begehbar, bietet täglichen Komfort. Design und beste Energieeffizienz in Form einer Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung unterstützt durch Solar bieten täglichen Komfort im Hinblick auf einen ökonomischen Wohnstandard, wodurch zukunftsweisend Neben-, und Betriebskosten auf ein Minimum reduziert wurden.

WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF

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Begeisterung für das Besondere

 

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