Grundstück
Anzahl Bäder
Anzahl Zimmer
Baujahr
Stellplätze
Käuferprovision
132 m²
Wohnfläche
222 m²
5
1998
2
2 Außenstellplätze
4,76 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
439.000 €
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
Energieausweis
Verbrauchsausweis
104 kWh
1998 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses geschmackvolle und gehoben ausgestattete, versetzt angebaute Reihenhaus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage Pulheims. An einem privaten Anliegerweg gelegen, der ausschließlich zur Nutzung der Hausbewohner dient, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Der Blick auf die große Sonnenterrasse mit unterschiedlicher Beetbepflanzung, sorgt auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung.
Über 3 Etagen erstrecken sich die insgesamt 5 Zimmer und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gehobener Nachbarschaft. Die Immobilie wird ausstattungsgemäß über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt und verfügt über zwei Außenstellplätze. Für genügend Abstellmöglichkeiten und Arbeitsfläche sorgt der im Kellergeschoss befindliche Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum ein großer Hobbyraum und ein Gäste WC, welches ins Untergeschoss verlegt wurde um die Großzügigkeit im Erdgeschossbereich zu gewährleisten.
Die Fensteranlagen des Hauses können bis auf die Dachgeschossfenster durch elektrische Rollläden verdunkelt werden. Genügend Schatten im sonnigen Terrassenbereich spendet die elektrische Außenmarkise.
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WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF