Garten

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Heizung

ca. 231 m²

Wohnfläche

ca.  50 m²

6

1900 | 1989 saniert

2 | 1 Gäste-WC

Gas

Käuferprovision

4,64 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

875.000 €

Denkmalgeschützt

Ja

Garage

15.000 €

Repräsentatives Gutshaus in gefragter Lage von Königsdorf

Exklusivität und Einzigartigkeit beschreiben treffsicher den Charakter der in 1989 kernsanierten Gutshofanlage, in welcher sich das repräsentative Einfamilienhaus geschmackvoll einfügt. Die komplette Anlage steht unter Denkmalschutz und wurde nach geltenden Auflagen saniert.

Über 3 Etagen erstrecken sich die insgesamt 5 Zimmer und 2 Bäder und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gehobener Nachbarschaft. Die Immobilie wird ausstattungsgemäß über eine Gastherme beheizt.

Für genügend Abstellmöglichkeiten sorgt der ausgebaute Kellerbereich, mit einem fast 40 m² großen Hobbyraum mit Vinylboden, einem Hausanschlussraum und einem separaten Weinkeller, welcher zwecks Raumklima mit Lehmboden ausgestattet wurde.

Im Erdgeschossbereich wurden terracottafarbene Bodenfliesen verlegt, welche sich in das Erscheinungsbild der Gutshofanlage einfügen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss liegt eichefarbenes Stäbchenparkett oder Laminat.

Die wenige Meter entfernte Duplexgarage bietet bequeme Abstellmöglichkeit für 2 Autos.

Der liebevoll angelegte Innenhof der Hofanlage darf von allen Eigentümern genutzt werden und ist für deren Bewohner ein beliebter Treffpunkt, um nachbarschaftliche Kontakte zu pflegen.

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Begeisterung für das Besondere

 

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