Ihr Immobilienmakler in Pulheim | Birkenstock Immobilien

Grundstück

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Stellplatz

Käuferprovision

138 m²

Wohnfläche

623 m²

5

1992

1

Außenstellplatz

4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

469.000 €

Schönes Reihenhaus mit großzügigem Garten in Toplage von Pulheim-Geyen

1992 in moderner Bauweise errichtet, bietet dieses geschmackvolle und gehoben ausgestattete Reihenhaus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage Pulheims-Geyens. In einer begrünten Anliegerstraße gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Die große Terrasse und der Blick in den Garten sorgen auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung.

Über 3 Etagen erstrecken sich die insgesamt 5 Zimmer und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft.

Die Immobilie wird ausstattungsgemäß über eine energieeffiziente Wärme-Luft-Pumpe mit zentraler Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung beheizt und verfügt über einen Außenstellplatz vor dem Haus. Für genügend Abstellmöglichkeiten und Arbeitsfläche sorgt der im Kellergeschoss befindliche Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein weiterer großer Hobbyraum mit Fenstern und Zugang zum Garten.

Die Fensteranlagen des Hauses können bis auf das Badezimmer und Gäste WC mittels elektrischer Rollläden verdunkelt werden. Eine in 2015 eingebaute Entkalkungsanlage sorgt für weiteren Komfort.