Ihr Immobilienmakler in Pulheim | Birkenstock Immobilien

Etagen

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Garagenstellplatz

Käuferprovision

99 m²

Wohnfläche

2

3

2000

1 + Gäste WC

20.000 €

4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

299.000 €

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Ruhiglage Pulheim-Dansweilers

Gemütlichkeit und Exklusivität beschreiben treffsicher den Charakter des im Jahr 2000 erbauten Mehrparteienhauses, dass als Gesamtensemble vier Wohneinheiten in sich vereint. Das Haus besticht durch ein stilvolles Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Der große Balkon mit Blick in die umliegenden Gärten sorgt auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung.

Der großzügig gestaltete Zugang zur im ersten Obergeschoss befindlichen Maisonette-Wohnung, durchdacht mit eigener Garage und einem zur Wohneinheit zugehörigen Stellplatz ausgestattet, bietet täglichen Komfort.

Die Wohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 99 m² über zwei Etagen verteilt, vereint gehobenes Wohnen und Individualität und weckt das Gefühl,

im eigenen Haus zu wohnen.

Weiteren Komfort bietet der zur Wohnung zugehörige, eigene Kellerraum inklusive einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Immobilie wird mittels einer Gastherme mit Warmwasser-Zentralheizung beheizt. Die Fensteranlagen können bis auf wenige Ausnahmen mittels elektrischer Rollläden verschattet werden.