Wohnfläche
Anzahl Bäder
Anzahl Zimmer
Baujahr
Heizung
ca. 317 m²
Grundstück
ca. 120 m²
5
1997
1 + Gäste WC
Gas
Käuferprovision
5,80 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
489.000 €
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,9 kWh
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Stilvolles Eckhaus mit schöner Sonnenterrasse und Garten in Bestlage von Pulheim
1997 in moderner Bauweise errichtet, bietet dieses geschmackvolle und gehoben ausgestattete Haus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage Pulheims.
Abseits, in einer Sackgasse gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch ein stilvolles Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Die große Terrasse und der Blick in den Garten mit Südausrichtung sorgen auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung.
Über 3 Etagen erstrecken sich die insgesamt 5 Zimmer und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gehobener Nachbarschaft. Die Immobilie wird ausstattungsgemäß über eine Gas-Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels moderner Durchlauferhitzer beheizt und verfügt über zwei geräumige Außenstellplätze.
Für genügend Abstellmöglichkeiten und Arbeitsfläche sorgt der im Untergeschoss befindliche Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
Im Zuge der Modernisierung wurden im Erdgeschoss hochwertige Innentüren montiert. Die Fensterdichtungen wurden in 2018 erneuert.
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WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF
