Ihr Immobilienmakler in Frechen Königsdorf

Aufzug

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Tiefgaragenstellplatz

Käuferprovision

114 m²

Wohnfläche

Ja

4

2010

1 + Gäste WC

20.000 €

4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

469.000 €

Endenergiebedarf

111 kWh

Energieausweis

Bedarfsausweis

Traumhaft schöne Erdgeschosswohnung in gefragter Lage von Königsdorf

Exklusivität und Gemütlichkeit beschreiben treffsicher den Charakter des in 2010 im Bauhausstil erbauten Mehrparteienhauses, dass als Gesamtensemble 6 Wohneinheiten in sich vereint.

Das Haus besticht durch ein stilvolles Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien erbaut. Alle Fenster können mittels elektrischer Rollläden mit Timerfunktion verschattet werden. Die Wohnungseingangstüre, mit Sicherheitsbeschlag und 3-fach Verriegelung, bietet zusätzlichen Schutz vor ungebetenen Besuchern. Die exklusiven Wohneinheiten werden fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt.

Die große Terrasse wurde mit wertigen WPC Dielen ausgelegt. Die optimale Südwestausrichtung und der im asiatischen Stil angepflanzte Garten sorgen auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von komfortablen 114 m² vereint luxuriöses Wohnen und Individualität.

Weiteren Komfort bietet der zur Wohnung zugehörige Kellerraum. Zusätzlich stehen für die Bewohner des Hauses ein Wasch,- und Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung, selbstverständlich direkt von dem zur Einheit zugehörigen Tiefgaragenplatz aus begehbar, bietet täglichen Komfort. Design und beste Energieeffizienz in Form einer Pelletheizung mit zentraler Warmwasserversorgung bieten täglichen Komfort im Hinblick auf einen ökonomischen Wohnstandard, wodurch zukunftsweisend Neben-, und Betriebskosten reduziert wurden.