Maisonette Wohnung mit 3 Dachterrassen in Frechen zu verkaufen

Wohnungstyp
Maisonette
Wohnfläche
113 m²
Standort
Frechen
Baujahr
2014
Aufzug
Ja
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1 + 1 Gäste WC
Einzelgarage
25.000 €
Heizung
Brennwerttherme mit Photovoltaikanlage
Energieausweis
Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 33,5 kWh Energieeffizienzklasse: A
Provision
Kaufpreis
545.000 Euro

Immobilienbeschreibung

Exklusivität und Gemütlichkeit beschreiben treffsicher den Charakter des in 2014 in moderner Architektur erbauten Mehrparteienhauses, dass als Gesamtensemble 50 Wohneinheiten in sich vereint. Das Haus besticht durch ein geradliniges Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien erbaut. Ideal aufgeteilt an einer gefragten Adresse des Kölner Randgebietes gelegen, präsentiert sich diese 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit 3 Dachterrassen verteilt über zwei Etagen als Liebhaberobjekt in einer gefragten Lage Frechens. Die Terrassen sind allesamt möbliert und mit hochwertigen Pflanzgefäßen ausgestattet, welche mit immergrünen Pflanzen bepflanzt sind. Vom Entrée aus, mit einem Einbaukleiderschrank versehen, erschließen sich die beiden Schlafzimmer, der Abstellraum, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und das hochwertig ausgestattete Badezimmer, mit freistehender Badewanne und großzügiger Regendusche. Alle Räumlichkeiten begeistern durch großzügige Fensterfronten und angrenzende Dachterrassen mit unterschiedlicher Sonnenausrichtung und Blick ins Grün. Im oberen Bereich befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich , sowie die in modernem weiß gehaltene Einbauküche. Das hochwertig ausgestattete Gäste WC komplettiert das Raumangebot der Maisonette Wohnung. Der optimale Raumzuschnitt der oberen Etage, ebenfalls mit Zutritt auf eine weitere Dachterrasse mit elektrischer Markise und einer vollständigen Klimatisierung punkten durch beste Nutzbarkeit. Wertiger Industrievinyl in Holzoptik bietet einen wohnlichen Kontrast zu den weiß gestrichenen Wänden, die Fußbodenheizung , sowie die Rollläden bieten weiteren Komfort. Design und beste Energieeffizienz in Form einer Gasbrennwerttherme und einer Photovoltaikanlage mit Solarspeicher bieten täglichen Komfort im Hinblick auf einen ökonomischen Wohnstandard, wodurch zukunftsweisend Neben-, und Betriebskosten reduziert wurden. Die großen Dachterrassen wurden mit Dielen in Holzoptik ausgelegt und bieten durch Ihre unterschiedliche Sonnenausrichtung einen gemütlichen Rückzugsort. Eine wenige Meter entfernte Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum bieten weitere Abstellflächen.

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Ihr Team von Birkenstock Immobilien

Familienunternehmen in der zweiten Generation

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Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung
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Neben der Planung und dem Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern, greife ich auch auf eine langjährige Vertriebserfahrung im Bereich der Vermarktung von Bestandsimmobilien im anspruchsvollen Kundensegment zurück. In beiden Bereichen steht die Kundenzufriedenheit für uns an erster Stelle.

Mit Einfühlungsvermögen, Sorgfalt und Wertschätzung behandeln wir unsere Verkäufer und Käufer vom ersten Moment an, als wären Sie ein Teil unserer Familie. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle.

Webseite NEU Birkenstock Immobilien
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung
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Immobilienmakler & Projektentwicklung

Im Jahr 2013 nach Auslandserfahrungen, einem Internationalen Schulabschluss und einem dualen BWL-Studium bei der Deutschen Bank stieg ich in das Familienunternehmen ein. Neben der Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern im Kölner Westen und Speckgürtel, widmete ich mich auch der Erstellung von qualifizierten Wertermittlungen von Immobilien im Bestandskundenbereich. Ich nehme mir Zeit für Sie und Ihre persönlichen Belange und bin jederzeit ansprechbar für Sie.

Ihre Zufriedenheit steht für mich an erster Stelle.

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