Immobilienbeschreibung

1995 in massiver Split Level Bauweise errichtet, bietet dieses durchdacht aufgeteilte und traumhaft gelegene Haus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage von Esch. Bei dieser Bauweise sind die Bodenebenen versetzt, was den Vorteil hat, dass man zu den einzelnen Geschossen relativ wenige Treppenstufen hat. In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch ein harmonisches Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Die Fassade ist mit bräunlichen Klinkern versehen und bietet einen gelungenen Kontrast zu dem mit grauen Dachziegeln belegten Satteldach. Das eingebettete Grundstück bietet Ruhezonen durch seinen nicht einsehbaren Garten-, und Terrassenbereich. Klare Formen, moderne Farbgebung und lichtdurchflutete Räume verbinden sich zu einer wohnlichen Symbiose aus Wohnkultur und gemütlichen Wohnelementen. Über 3 Geschosse erstrecken sich die insgesamt 4 Zimmer, davon jeweils in 2 Geschossen 2 Zimmer mit 1 Bad je Ebene und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft. Das Haus wird ausstattungsgemäß über eine Gasbrennwert Anlage beheizt und mit einer zentralen Warmwasseraufbereitung versorgt. Die Fensterbereiche im kompletten Haus können durch Rollläden verdunkelt werden. Das Untergeschoss bietet mit ca. 53 m² und einer Dusche die Möglichkeit, neben genügend Stellfläche einen schönen Hobbyraum zu integrieren. Ein Haustechnikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgen für genügend Unterstellmöglichkeiten und weiteren Komfort. Eine Garage nur wenige Meter vom Haus entfernt, schafft weitere Abstellfläche. Ein weiterer Autoabstellplatz befindet sich vor dem Haus. In begehrter Lage Eschs gelegen und als echtes Raumwunder konzipiert, bietet dieses Einfamilienhaus ein seltenes Angebot für Familien, die zum einen eine ruhige Lage, als auch eine Immobilie mit einem unverwechselbaren Wohngefühl zu schätzen wissen.