Solvente Mieter, marktgerechte Miete, professioneller Vertrag.
Wir vermieten Ihre Immobilie an sorgfältig geprüfte Mieter – von der Mietpreisermittlung bis zur Schlüsselübergabe, persönlich und transparent. Die Marktmiete für Ihre Adresse sehen Sie sofort online – kostenlos, in zwei Minuten, ohne Unterlagen.
Ihre Immobilie vermieten in Köln & Umland
Der richtige Mieter ist mehr wert als die höchste Miete auf dem Papier. Als unabhängiges Familienunternehmen prüfen wir jeden Interessenten sorgfältig – Bonität, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheit – und begleiten Sie bis zum unterschriebenen Mietvertrag und der protokollierten Übergabe.
Aus rund 800 vorgemerkten Mietinteressenten in unserer Datenbank finden wir oft schon vor der öffentlichen Vermarktung passende Mieter. Ansprechende Exposés mit makellosen Bildern und die marktgerechte Mietpreisermittlung sorgen dafür, dass Ihre Immobilie weder unter Wert vermietet wird noch lange leer steht.
Jeder Eigentümer hat bei uns einen festen Ansprechpartner – und wir sind auch nach der Übergabe für Sie erreichbar.
Vermietung als Rundum-Service
Mietpreisermittlung
Wir ermitteln die marktgerechte Miete aus aktuellen Vergleichswerten, Mietspiegel und der genauen Mikrolage – realistisch statt überzogen. Eine erste Spanne sehen Sie sofort im Mietpreis-Check.
Exposé & Fotos
Professionelle Fotos und ein ansprechendes Exposé setzen Ihre Immobilie ins rechte Licht – bei unseren vorgemerkten Mietinteressenten und in der öffentlichen Vermarktung.
Besichtigungen
Wir qualifizieren Interessenten vor, koordinieren alle Termine und führen die Besichtigungen persönlich durch.
Bonitätsprüfung
SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung – jeder Mieter wird vor Vertragsabschluss sorgfältig geprüft.
Mietvertrag
Rechtssicherer, aktueller Mietvertrag mit allen relevanten Vereinbarungen – klar formuliert und für beide Seiten fair.
Übergabe & Protokoll
Dokumentierte Wohnungsübergabe mit Zählerständen und Fotoprotokoll – damit später nichts strittig ist.
Was bringt Ihre Immobilie heute an Miete? Sehen Sie es sofort.
Objektart, Eckdaten, Adresse – und Sie sehen direkt hier die Marktmiete aus aktuellen Vergleichsangeboten Ihrer Lage. Wer bereits vermietet, gibt die aktuelle Kaltmiete an und sieht den Abstand zum Markt. Als Bonus zeigen wir, was Ihre Immobilie heute im Verkauf wert wäre. Innerhalb von 24 Stunden folgt unsere persönliche Einschätzung.
Gut zu wissen
Was kostet mich die Vermietung über einen Makler?
Seit dem Bestellerprinzip trägt der Vermieter die Courtage – in der Regel zwei Nettokaltmieten zzgl. MwSt., transparent im Vertrag vereinbart. Dafür übernehmen wir den kompletten Prozess von der Mietpreisermittlung bis zur Übergabe.
Wie schnell finden Sie einen Mieter?
Dank rund 800 vorgemerkter Mietinteressenten in unserer Datenbank können wir viele Objekte schon vor der öffentlichen Vermarktung anbieten – oft steht der passende Mieter innerhalb weniger Wochen fest.
Wie prüfen Sie Mietinteressenten?
Mit SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweisen und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Erst wenn Bonität und Gesamtbild überzeugen, empfehlen wir einen Interessenten – die Entscheidung bleibt immer bei Ihnen.
Welche Miete kann ich verlangen?
Das hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und dem örtlichen Mietspiegel ab – inklusive Mietpreisbremse, wo sie gilt. Eine erste Spanne sehen Sie sofort im Mietpreis-Check; die marktgerechte Miete ermitteln wir dann kostenlos und persönlich.
In welchen Regionen vermieten Sie Immobilien?
In Köln, Frechen-Königsdorf, Pulheim, Düsseldorf, Erftstadt, Kerpen, Hürth und dem gesamten Kölner Umland.
Ihre Immobilie verdient einen Mieter, der zu ihr passt.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten – wir melden uns umgehend bei Ihnen.
GESPRÄCH VEREINBAREN