Einfamilienhaus in gefragter Lage von Bergisch Gladbach

Grundstück
490 m²
Wohnfläche
260 m²
Standort
Hebborn | Bergisch Gladbach
Baujahr
1985
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2 + 2 Gäste-WC
Keller
Ja
Garage
5.000 Euro
Heizung
Erdwärmepumpe Fußbodenheizung
Energieausweis
Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 102,2 kWh Energieeffizienzklasse: D
Provision
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Kaufpreis
Verkauft

Immobilienbeschreibung

Exklusivität und Behaglichkeit beschreiben treffsicher den Charakter der in 1930 und 1985 mit einem Anbau versehenen Immobilie, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offeriert. Über 3 Etagen erstrecken sich die insgesamt 7 Zimmer und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen, als Mehrgenerationenhaus oder als klassisches Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft. In massiver Bauweise errichtet, bietet dieses geschmackvolle und hochwertig ausgestattete Haus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage Hebborns. Bewusst verborgen, hinter einer schlichten Fassade eröffnet sich nach Betreten ein Refugium der Extraklasse. Durch die teilweise großzügige Deckenhöhe in einigen Wohnbereichen und die offene Raumgestaltung entsteht ein durchweg loftartiges Wohngefühl. Die Materialien wurden im Zuge der Sanierung und Renovierung geschmackvoll aufeinander abgestimmt und bilden im Zusammenspiel eine gelungene Symbiose aus Ursprung und Moderne. Die großen Fensteranlagen können teilweise durch elektrische oder manuell bedienbare Rollläden verdunkelt werden. Der ausgebaute Kellerbereich ist mit einem großen Abstellraum und einem separaten Haustechnikraum mit Waschküche ausgestattet. Eine geräumige Garage, welche einen direkten Zugang zum Haus bietet, und zwei zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus, schaffen weitere Abstellfläche.

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