Traumhaft schöne Erdgeschosswohnung in gefragter Lage von Königsdorf

Wohnungstyp
Gartenwohnung
Wohnfläche
114 m²
Standort
Frechen-Königsdorf
Baujahr
2010
Aufzug
Ja
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1 + 1 Gäste WC
Garage
31.000 €
Heizung
Pelletheizung
Energieausweis
Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 64 kWh
Provision
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Kaufpreis
669.000 Euro

Immobilienbeschreibung

Exklusivität und Gemütlichkeit beschreiben treffsicher den Charakter des in 2010 im Bauhausstil erbauten Mehrparteienhauses, dass als Gesamtensemble 6 Wohneinheiten in sich vereint. Das Haus besticht durch ein stilvolles Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien erbaut. Alle Fenster können mittels elektrischer Rollläden verschattet werden. Die Wohnungseingangstüre, mit Sicherheitsbeschlag und 3-fach Verriegelung, bietet zusätzlichen Schutz vor ungebetenen Besuchern. Die exklusiven Wohneinheiten werden fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Die große Terrasse wurde mit modernen Betonsteinen ausgelegt und bietet durch Ihre optimale Sonnenasurichtung einen gemütlichen Rückzugsort. Die optimale Südwestausrichtung und der im tropischen Stil angepflanzte Garten sorgen auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von komfortablen 114 m² vereint luxuriöses Wohnen und Individualität. Weiteren Komfort bietet der zur Wohnung zugehörige Kellerraum. Zusätzlich stehen für die Bewohner des Hauses ein Wasch,- und Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung, selbstverständlich direkt von dem zur Einheit zugehörigen Tiefgaragenplatz aus begehbar, bietet täglichen Komfort. Design und beste Energieeffizienz in Form einer Pelletheizung mit zentraler Warmwasserversorgung bieten täglichen Komfort im Hinblick auf einen ökonomischen Wohnstandard, wodurch zukunftsweisend Neben-, und Betriebskosten reduziert wurden.

Ihr Team von Birkenstock Immobilien

Familienunternehmen in der zweiten Generation

Webseite Neu 1 e1648752693929 Birkenstock Immobilien
Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung
Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung

Neben der Planung und dem Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern, greife ich auch auf eine langjährige Vertriebserfahrung im Bereich der Vermarktung von Bestandsimmobilien im anspruchsvollen Kundensegment zurück. In beiden Bereichen steht die Kundenzufriedenheit für uns an erster Stelle.

Mit Einfühlungsvermögen, Sorgfalt und Wertschätzung behandeln wir unsere Verkäufer und Käufer vom ersten Moment an, als wären Sie ein Teil unserer Familie. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle.

Webseite NEU Birkenstock Immobilien
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung

Im Jahr 2013 nach Auslandserfahrungen, einem Internationalen Schulabschluss und einem dualen BWL-Studium bei der Deutschen Bank stieg ich in das Familienunternehmen ein. Neben der Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern im Kölner Westen und Speckgürtel, widmete ich mich auch der Erstellung von qualifizierten Wertermittlungen von Immobilien im Bestandskundenbereich. Ich nehme mir Zeit für Sie und Ihre persönlichen Belange und bin jederzeit ansprechbar für Sie.

Ihre Zufriedenheit steht für mich an erster Stelle.

Ihr Team von Birkenstock Immobilien

Familienunternehmen in der zweiten Generation

Webseite Neu 1 e1648752693929 Birkenstock Immobilien
Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung
Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung

Neben der Planung und dem Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern, greife ich auch auf eine langjährige Vertriebserfahrung im Bereich der Vermarktung von Bestandsimmobilien im anspruchsvollen Kundensegment zurück. 

Webseite NEU Birkenstock Immobilien
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung

Im Jahr 2013 nach Auslandserfahrungen, einem Internationalen Schulabschluss und einem dualen BWL-Studium bei der Deutschen Bank stieg ich in das Familienunternehmen ein. Neben der Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern im Kölner Westen und Speckgürtel, widmete ich mich auch der Erstellung von qualifizierten Wertermittlungen von Immobilien im Bestandskundenbereich.

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

ImmoScout24 PP Siegel 2021 300dpi Birkenstock Immobilien
ImmoScout24 PP Siegel 2020 300dpi Birkenstock Immobilien
ImmoScout24 PP Balken Siegel 2019 kurz 72dpi 1500px Birkenstock Immobilien
ImmoScout24 PP Siegel 2018 300dpi 1500pxps Birkenstock Immobilien

Compare listings

Vergleichen