Wohnfläche

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Heizung

Käuferprovision

ca. 367 m²

Grundstück

ca. 187 m²

5

2016

2

Gas

4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

749.000 €

Exklusives Bauhaus mit unterschiedlichen Wohlfühlterrassen in Frechen-Bachem

Luxus und Exklusivität beschreiben treffsicher den Charakter der in 2016 erbauten Immobilie, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offeriert. Über 2 Etagen erstrecken sich die insgesamt 5 Zimmer und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gehobener Nachbarschaft.

In moderner Bauhausarchitektur errichtet, vereint diese Bauhausvilla sowohl einen anonymen Lebensstil als auch ein Gefühl von Exklusivität in jedem Quadratmeter.  Abseits, in einer Anliegerstraße gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch ein stilvolles Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die beiden großen, mit Holzdielen ausgelegten Terrassen, uneinsehbar an die Wohnräume angegliedert und mit einem Ruhepool und einer Outdoorküche ausgestattet, versprühen Urlaubsfeeling und ein exklusives Wohngefühl. Der angrenzende Gartenbereich sorgt auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung.

Design und beste Energieeffizienz in Form einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung über Solarkollektoren bieten täglichen Komfort im Hinblick auf einen ökonomischen Wohnstandard wodurch zukunftsweisend Neben-, und Betriebskosten auf ein Minimum reduziert wurden. Beheizt über eine Fußbodenheizung, lässt sich ausstattungsgemäß jeder Raum einzeln ansteuern und dessen Temperatur individuell regeln. Die beheizte Garage, mit angrenzendem Haustechnik- und Lagerraum bietet weiteren Komfort durch den direkten Zugang ins Haus. Die decken- und teilweise bodentiefen Fenster und Terrassentüren wurden allesamt mit 3-fach Verglasung und zusätzlicher Pilzkopfverriegelung ausgestattet. Der in die Wand eingelassene Kamin mit zwei Sichtfenstern zum Wohn- und Küchenbereich ausgerichtet, schafft an kalten Tagen zusätzlich wohlige Behaglichkeit, kann aber auch als Kamingrill genutzt werden. Neben der Garage wartet die Immobilie noch mit 4 weiteren Stellplätzen auf.

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