Immobilienbeschreibung

1977 in massiver Bauweise errichtet, bietet diese durchdacht aufgeteilte Liegenschaft einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage von Bornheim. Abseits, in einer ruhigen Anliegerstrasse gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Ein besonderes Highlight ist die Nahe Rheinlage. Bewusst verborgen hinter einer schlichten Fassade eröffnet sich nach Betreten der Immobilie eine fülle an Möglichkeiten zur Umgestaltung durch Sanierung, Umbau oder Neugestaltung. Über 2 Etagen erstrecken sich die insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Gäste-WC´s und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzlich die Möglichkeit zur Vermietung oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Haus besticht durch ein zeitloses Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Die schöne, vollüberdachte Sonnenterrasse und der Blick in den weitläufigen Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie wird ausstattungsgemäß über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt und kann mittels elektrischer Rollläden verschattet werden. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss ist mit einer Einliegerwohnung mit Bad, Sauna und Schwimmbad , einem Wasch-, Trockenraum und einem Haustechnikraum ausgestattet. Eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenstellplätze neben dem Haus sorgen für weitere Abstellfläche und Komfort.