EIN MEHRGENERATIONENHAUS MIT VIELSEITIGEN MÖGLICHKEITEN FÜR WOHNEN, ARBEITEN UND FAMILIE

Dieses wunderschöne liebevoll gestaltete Mehrgenerationenhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und präsentiert sich heute mit einer Wohnfläche von rund 165 m² auf zwei Etagen. Dank seiner großzügigen Aufteilung eignet es sich sowohl hervorragend als geräumiges Einfamilienhaus als auch als komfortables Zuhause für mehrere Generationen. Über einen seperaten Zugang oder über den Hauseigenen gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit ca. 55 m². Zur Vermietung der Fläche muss eine Genehmigung im Bauamt der Stadt Bedburg eingeholt werden.
Über den liebevoll angelegten Vorgarten betreten Sie den geräumigen Dielenbereich, der den einladenden Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Rechter Hand befindet sich das Gäste WC sowie ein Abstellraum. Linker Hand öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront und gemütlichen Kamin, der in den liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse führt – ein wunderbarer Platz zum Entspannen . Von hier aus führt ein angrenzendes Esszimmer direkt ebenfalls in die Küche. Ein Arbeitszimmer komplettiert diese Ebene.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein moderner Grundriss mit drei großzügigen Schlafräumen sowie einem Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer. Beide Badezimmer sind aus dem Baujahr und warten darauf, nach individuellen Vorstellungen modernisiert zu werden – so können neue Eigentümer hier Ihre ganz persönlichen Ideen verwirklichen.
Herzstück des Hauses ist die große Einzimmer-Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Sie bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein. Die Einliegerwohnung kann über die Treppe des Haupthauses erreicht werden oder über einen seperaten Zugang außerhalb des Haupthauses. Zusätzlich steht ein ausgebauter Keller zur Verfügung, der viel Stauraum bietet.
Das Haus überzeugt zudem mit zahlreichen Modernisierungen: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2011, die meisten Rollläden sind elektrisch bedienbar und die Wasserleitungen wurden nach und nach erneuert. Zudem wurden die Innentüren im Jahre 2020 durch stilvolle weißen Holztüren ausgetauscht.