Ihr Immobilienmakler für den Verkauf und Vermietung von Immobilien in Erftstadt
Bei uns erhalten Sie eine Immobilienberatung, wie wir sie uns selbst wünschen würden. Transparent, freundlich, fair und professionell.
Wir verkaufen Ihre Immobilie in Erftstadt, von der klassischen Eigentumswohnung über das Einfamilienhaus bis hin zur Architektenvilla zu einem optimalen Preis. Unsere besondere Stärke sind ausgezeichnete Kenntnisse hinsichtlich Lage und Wertermittlung einer Immobilie. Verlassen Sie sich bei der Ermittlung des Verkaufspreises nicht auf Online-Immobilienbewertungen. Dort haben Sie nur einen groben Anhaltspunkt, der die Besonderheiten Ihrer Immobilie nicht berücksichtigt.
Wir erfassen individuelle Merkmale, Sanierungen, Modernisierungen, Lage und natürlich die Entwicklung am Erftstädter Immobilienmarkt. Wir legen großen Wert auf individuelle Vermarktungsstrategien und bieten Ihnen ein Rund-um-Paket beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Sie haben es verdient, dass Ihre Immobilie in die richtigen Hände gelangt.
Ihr Immobilienmakler in Erftstadt - David Passon
Immobilienmakler Erftstadt
Bei Birkenstock Immobilien, Ihre Immobilienmakler für Immobilien in Erftstadt, finden Sie maßgeschneiderte Lösungen für den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie. Unser erfahrenes Team steht Ihnen mit professioneller Beratung und zielgerichteter Vermarktung zur Seite, um für Sie die besten Verkaufspreise zu erzielen. Egal, ob Sie Ihr Haus verkaufen oder eine Immobilie kaufen möchten – wir begleiten Sie persönlich und zuverlässig bis zum erfolgreichen Abschluss.
Überzeugen Sie sich hier von unseren aktuellen Immobilienangeboten.
Immobilienvermittlung in Erftstadt – Ihr kompetenter Partner vor Ort
Willkommen bei Birkenstock Immobilien, Ihrem zuverlässigen Ansprechpartner für Immobilienvermittlung in Erftstadt und Umgebung. Als Familienunternehmen in zweiter Generation verstehen wir die Bedürfnisse unserer Kundinnen und Kunden und begleiten Sie mit Erfahrung und Fachkompetenz bei der Suche nach Ihrem Traumhaus, der passenden Wohnung oder der optimalen Gewerbeimmobilie.
Immobilienpreise in Erftstadt: Entwicklung und Prognosen
Die Immobilienpreise in Erftstadt sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders im Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser und der Eigentumswohnungen wird ein kontinuierliches Nachfragewachstum beobachtet. Der Preisanstieg ist vor allem durch die zunehmende Nachfrage von Pendlern aus Köln und Bonn zu erklären, die in Erftstadt eine bezahlbarere Alternative zum Wohnen in den großen Städten suchen. Auch für Fremdinvestoren und Kapitalanleger bietet der Markt interessante Möglichkeiten, da die Mieten im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat sind.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In den bevorzugten Stadtteilen wie Lechenich, Bliesheim oder Erftstadt-Stadtmitte sind die Preise etwas höher, da diese Gebiete aufgrund ihrer zentralen Lage, der Nähe zu Schulen und der guten Infrastruktur besonders gefragt sind. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Erftstadt jedoch attraktiv für Käufer und Investoren, die auf langfristige Wertsteigerungen setzen möchten.
Erftstadt für Familien: Schulen, Kindergärten und mehr
Für Familien bietet Erftstadt ideale Voraussetzungen. Die Stadt verfügt über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter moderne Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zudem legt die Stadt großen Wert auf eine kinderfreundliche Infrastruktur, die ein sicheres und lebenswertes Umfeld für junge Familien schafft. Das hohe Maß an Sicherheit, die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Erftstadt zu einem ausgezeichneten Wohnort für Familien.
Erftstadt: Ein nachhaltiger und zukunftsfähiger Wohnort
Die nachhaltige Entwicklung von Erftstadt steht im Mittelpunkt der Stadtplanung. Erftstadt setzt auf moderne, umweltfreundliche Bauprojekte und fördert den Ausbau von energetischen Sanierungen sowie grünen Initiativen. Diese nachhaltigen Maßnahmen sorgen dafür, dass Erftstadt auch langfristig ein attraktiver und zukunftsfähiger Wohnort bleibt.
Ihr Ansprechpartner für Erftstadt und Umgebung
Herr David Passon ist Ihr persönlicher Ansprechpartner für die Region Erftstadt und Umgebung. Mit seiner Expertise und Ortskenntnis steht er Ihnen bei allen Fragen rund um Immobilien zur Seite. Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – Herr Passon sorgt dafür, dass Ihre Immobilienträume Wirklichkeit werden.
Ihre Vorteile mit Birkenstock Immobilien in Erftstadt
- Lokale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt in Erftstadt und beraten Sie individuell zu Ihrem Anliegen.
Großes Netzwerk: Dank unserer langjährigen Tätigkeit verfügen wir über zahlreiche Kontakte und exklusive Immobilienangebote.
Persönliche Betreuung: Bei uns stehen Sie und Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss sind wir an Ihrer Seite.
Unser Service für Käufer, Verkäufer und Vermieter
Egal, ob Sie ein Haus in Erftstadt kaufen möchten, Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Service. Unsere Leistungen umfassen:
Professionelle Immobilienbewertung
Individuelle Vermarktungsstrategien
Unterstützung bei Finanzierungsfragen
Rechtliche Beratung und Begleitung beim Vertragsabschluss
Kontaktieren Sie uns – Ihr Immobilienmakler in Erftstadt
Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer Traumimmobilie in Erftstadt. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung! Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.
Finde es... liebe es...Kauf es!
Finde es... liebe es...Kauf es!
DAS SAGEN UNSERE KUNDEN
... nachdem heute der vereinbarte Kaufpreis auf unserem Konto eingegangen ist, bleibt uns nur noch Ihnen für die großartige äußerst
professionelle und dabei doch herzliche Unterstützung beim Verkauf unseres Hauses zu danken.
Wir werden Sie definitiv weiter empfehlen.
Sehr professionell, kompetent und wahnsinnig schnell! Zielstrebig und effizient, zudem ein äußerst angenehmer Kontakt/Kommunikation. Alle Fragen wurden stets mit viel Sachverstand und überzeugenden Argumenten sowohl von Frau als auch Herrn Birkenstock beantwortet, perfekter Service. Wir haben in den letzten Jahren viel Kontakt mit diversen (guten) Maklern gehabt, Familie Birkenstock ist jedoch mit Abstand das beste Makler-Team im Kölner Umland, danke!
Ich kann mich den positiven Bewertungen nur anschließen. Von der Besichtigung, über Gutachtertermine, bis hin zum Kaufvertrag alles perfekt gelaufen. Äußerst geduldig, freundlich, kompetent, schnell und lösungsorientiert. Stets bemüht zwischen Käufer und Verkäufer zu vermitteln und für beide Seiten eine faire Lösung zu finden.
Herr Birkenstock, auch auf diesem Weg noch einmal herzlichen Dank.
Seit langem mal wieder einen Makler der Kompetenz und Freundlichkeit perfekt verbindet kennengelernt. Wir haben uns sehr gut beraten gefühlt es wurden auch mal die Kontras aufgeführt und die Begehung war sehr gut organisiert sodass man das Gefühl hatte sich in einen persönlichen Termin zu befinden. Leider war es noch nicht das passende Haus für uns jedoch hoffe ich dass wir uns bei unserem Traumhaus wiedersehen und es zu einem Abschluss kommt. Top Makler zweifelsohne
Sehr engmaschige und sympathische Betreuung beim Hausverkauf. Durch eine Empfehlung von unseren Freunden wurden wir auf Birkenstock Immobilien aufmerksam. Wir planten mein Elternhaus zu verkaufen und wollten das erst selbst machen. Die fachlich versierte und freundliche Art von Frau Birkenstock hat uns überzeugt den Verkauf in ihre Hände zu legen.
Das war die beste Entscheidung. Noch einmal ein großes Kompliment an das ganze Team.
Sehr engmaschige und sympathische Betreuung beim Hausverkauf. Durch eine Empfehlung von unseren Freunden wurden wir auf Birkenstock Immobilien aufmerksam. Wir planten mein Elternhaus zu verkaufen und wollten das erst selbst machen. Die fachlich versierte und freundliche Art von Frau Birkenstock hat uns überzeugt den Verkauf in ihre Hände zu legen.
Das war die beste Entscheidung. Noch einmal ein großes Kompliment an das ganze Team.
Es hätte nicht besser laufen können! Wir haben Anfang des Jahres eine Neubauwohnung bei Frau Birkenstock erworben und unsere alte Wohnung über Frau Birkenstock vermarktet. Der besprochene Kaufpreis wurde voll erzielt, über die Höhe freue ich mich auch drei Monate danach noch sehr 🙂 Ich werde Sie weiterempfehlen. Vielen herzlichen Dank 🙂
Birkenstock Immobilien hat uns von Anfang an überzeugt, von der Verkaufspreisermittlung bis zum Marketingkonzept – und wir wurden nicht enttäuscht. Das Vorgehen bis zum Verkauf war durchdacht, zügig und an die aktuellen Corona-Verhältnisse angepasst, die persönliche Betreuung ganz hervorragend. Herzlichen Dank!
Anfänglich trugen wir uns mit dem Gedanken, selbst das Haus meiner Eltern zu verkaufen. Nach einer schlechten Erfahrung mit einem Kaufinteressenten haben wir uns durch eine Empfehlung meines Freundes an Sie gewandt, Herr Birkenstock.
Vielen Dank für die ausgezeichnete Arbeit und Ihr offenes Ohr für unsere Ängste. Auch wir werden Sie weiter empfehlen.
Nach Ihrer Einwertung hätte ich nie gedacht, dass wir den Verkaufspreis für unser Haus bekommen. Meine Frau und ich wollten schon an einen Nachbarn verkaufen. Von dem zusätzlichen Geld haben wir uns eine tolle Küche gekauft. Vielen Dank für Ihre überzeugenden Argumente. Wir werden Sie weiterempfehlen, aus vollem Herzen.
Wir möchten uns noch einmal beim kompletten Team von BIRKENSTOCK Immobilien bedanken. Für uns als Laie war der Kauf unseres Hauses eine ganz neue Erfahrung verbunden mit viel Unsicherheit. Vielen Dank, dass Sie auch Sonntags für uns erreichbar waren und uns mit viel Geduld, Erfahrung und Freundlichkeit in der Zeit des Kaufes begleitet haben.