Lichtdurchflutete Dachgeschossmaisonette in zentraler Lage Düsseldorfs

Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
89 m²
Standort
Düsseldorf-Efferen
Baujahr
2011
Aufzug
Nein
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Stellplatz
1
Heizung
Gas
Energieausweis
Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 131,6 kWh Energieeffizienzklasse: E
Miete
Kaltmiete: 1.1246 € Stellplatz: 110 € Nebenkosten: 170 €

Immobilienbeschreibung

Klare Linien, exklusive Ausstattung, zeitlose Architekturelemente und dennoch Wohnlichkeit in jedem Quadratmeter verspricht diese luftig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in einer der beliebtesten Lagen Düsseldorfs. Im 3. und 4. Geschoss eines acht Parteinhauses, im Jahre 2011 aufgestockt auf das vorhandene Bestandsgebäude, erkennt der Betrachter bereits auf den ersten Blick die massive Bauweise der hier angebotenen Immobilie. Über zwei Etagen verteilen sich die 3,5 Zimmer, verbunden durch eine gradlinige Treppe im Industriestil, die der Immobilie Ihren besonderen Charme verleiht. Auf 97 Quadratmetern Wohnfläche mit zwei modernen Wellness-Bädern verspricht die Immobilie ein optimal genutztes Raumkonzept. Beheizt wird ausstattungsgemäß über eine Fußbodenheizung mittels Gastherme, welche ausschließlich der Wohnung vorbehalten ist und eine gleichbleibende Energieeffizienz gesichert wird. Die in der Wohnung befindlichen Abstellräume bieten genügend Unterstellfläche , sowie Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Der Fahrradkeller und der neben dem Haus befindliche Außenstellplatz bieten weiteren Komfort.

Ihr Team von Birkenstock Immobilien

Familienunternehmen in der zweiten Generation

Webseite Neu 1 e1648752693929 Birkenstock Immobilien
Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung
Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung

Neben der Planung und dem Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern, greife ich auch auf eine langjährige Vertriebserfahrung im Bereich der Vermarktung von Bestandsimmobilien im anspruchsvollen Kundensegment zurück. In beiden Bereichen steht die Kundenzufriedenheit für uns an erster Stelle.

Mit Einfühlungsvermögen, Sorgfalt und Wertschätzung behandeln wir unsere Verkäufer und Käufer vom ersten Moment an, als wären Sie ein Teil unserer Familie. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle.

Webseite NEU Birkenstock Immobilien
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung

Im Jahr 2013 nach Auslandserfahrungen, einem Internationalen Schulabschluss und einem dualen BWL-Studium bei der Deutschen Bank stieg ich in das Familienunternehmen ein. Neben der Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern im Kölner Westen und Speckgürtel, widmete ich mich auch der Erstellung von qualifizierten Wertermittlungen von Immobilien im Bestandskundenbereich. Ich nehme mir Zeit für Sie und Ihre persönlichen Belange und bin jederzeit ansprechbar für Sie.

Ihre Zufriedenheit steht für mich an erster Stelle.

Ihr Team von Birkenstock Immobilien

Familienunternehmen in der zweiten Generation

Webseite Neu 1 e1648752693929 Birkenstock Immobilien
Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung
Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung

Neben der Planung und dem Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern, greife ich auch auf eine langjährige Vertriebserfahrung im Bereich der Vermarktung von Bestandsimmobilien im anspruchsvollen Kundensegment zurück. 

Webseite NEU Birkenstock Immobilien
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung

Im Jahr 2013 nach Auslandserfahrungen, einem Internationalen Schulabschluss und einem dualen BWL-Studium bei der Deutschen Bank stieg ich in das Familienunternehmen ein. Neben der Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern im Kölner Westen und Speckgürtel, widmete ich mich auch der Erstellung von qualifizierten Wertermittlungen von Immobilien im Bestandskundenbereich.

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

ImmoScout24 PP Siegel 2021 300dpi Birkenstock Immobilien
ImmoScout24 PP Siegel 2020 300dpi Birkenstock Immobilien
ImmoScout24 PP Balken Siegel 2019 kurz 72dpi 1500px Birkenstock Immobilien
ImmoScout24 PP Siegel 2018 300dpi 1500pxps Birkenstock Immobilien

Compare listings

Vergleichen