Immobilienbeschreibung

Luxus und Exklusivität beschreiben treffsicher den Charakter der in 2014 erbauten Immobilie, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offeriert. Über 2 Etagen erstrecken sich die insgesamt 4 Zimmer und 2 Bäder und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gehobener Nachbarschaft. In moderner Architektur errichtet, bietet dieses geschmackvolle und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage Fliestedens. Höchste ökologische Standards wurden beim Bau des freistehenden Hauses gestellt. Abseits, in einer Anliegerstraße mit unverbaubarer Feldrandlage gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch ein geschmackvolles Erscheinungsbild mit einem eingebetteten Garten und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Die über 40 m² große, mit großen Feinsteinzeugplatten ausgelegte Terrasse und der Blick in den liebevoll angelegten Garten, welcher sowohl vom Wohnbereich als auch vom nebenliegenden Carport betreten werden kann, sorgen auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung. Design und beste Energieeffizienz in Form einer modernen Gasbrennwerttherme aus 2021 mit Fußbodenheizung und zentraler Warmwasserversorgung bieten täglichen Komfort im Hinblick auf einen ökonomischen Wohnstandard, wodurch zukunftsweisend Neben-, und Betriebskosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Entwässerungsanlage. Die bodentiefen Fenster wurden allesamt mit 2-fach Verglasung und Fliegenschutzgitter ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich offeriert den Blick in den ansprechend angelegten Garten und den schönen Feldblick. Weiteren Komfort bietet das Carport mit Wallbox und ein weiterer Stellplatz für das Auto. Mit dem integrierten Home Entertainment lässt sich sowohl die Heizung als auch die Verschattung und Beleuchtung im gesamten Haus steuern.