Ihr Immobilienmakler in Königsdorf | Birkenstock Immobilien

Wohnfläche

Anzahl Bäder

Anzahl Zimmer

Baujahr

Heizung

Käuferprovision

ca. 430 m²

Grundstück

200 m²

100 m² Bürofläche

5

2012

3 + Gäste WC

Gas + Solar

3,57 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

1.150.000 €

Endenergiebedarf

35,2 kWh

Energieausweis

Bedarfsausweis

Wohnen und Arbeiten auf 300 m² -Luxuriöses Einfamilienhaus in gefragter Lage von Königsdorf

Meterbreite Fensterfronten, großformatige Bodenfliesen in schieferoptik und luftige Raumhöhen von bis zu 5 Metern verleihen dem Haus auf insgesamt zwei Ebenen ein einzigartig luxuriöses Wohngefühl.

Die wertig ausgestattete Einbauküche und das stilvolle Beleuchtungskonzept der Designmarke Occhio runden das komfortable Angebot dieser Neubauimmobilie ab und können vom Käufer erworben werden.

Über den großzügigen Eingangsbereich mit Gästezimmer und einem angrenzenden Gäste Duschbad ausgestattet, gelangt man in den offenen Wohn– Essbereich, welcher durch die bodentiefen Fensteranlagen den Blick in den Garten freigibt. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche mit einer zusätzlichen Teppan Yaki Grillfläche und einem Dampfgarer runden die luxuriöse Ausstattung des Hauses ab. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum über den man in die großzügige Garage und das Untergeschoss gelangt. Der in moderner Bauweise integrierte Kamin bildet die wohnliche Verbindung zwischen Wohnküche und dem großzügigen Wohn-, Essbereich. Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenstertüren bieten die Möglichkeit, die mit Steinplatten ausgelegte Terrasse und den Garten vom Wohnbereich aus zu betreten. Über die mit Holz ausgelegte Treppe gelangen Sie in die Privatebene im Galeriegeschoss, welche mit 3 Schlafzimmern, einem begehbaren Schuhschrank und zwei komfortablen Badezimmern mit Regendusche und Wanne aufwartet. Der offen gestaltete Galeriebereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern kann als zusätzlicher Ruhe,- oder Leseraum genutzt werden.Auch hier setzt sich die durchdachte Bauweise des Architekten fort, der ein besonders Augenmerk auf eine außergewöhnliche Raumaufteilung gelegt hat. Der private Bereich des Elternschlafzimmers wurde durch das Bad en Suite komfortabel ausgestattet.

Design und hochwertige Ausstattung spiegeln sich auch in der Ausstattung der beiden Badezimmer geschmackvoll wieder. Das wertig ausgebaute Untergeschoss mit knapp 100 m² und einem separatem Zugang bietet die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren. Ein weiteres Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.