Immobilienbeschreibung

1989 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses durchdacht aufgeteilte Haus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage von Pesch. Über 3 Etagen, bestehend aus 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, erstrecken sich die insgesamt 4 Zimmer und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft. In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch ein harmonisches Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Die Fassade ist mit bräunlichen Klinkern versehen und bietet einen gelungenen Kontrast zu dem mit grauen Dachziegeln belegten Satteldach. Das eingebettete Grundstück bietet Ruhezonen durch seinen dicht bewachsenen Garten-, und Terrassenbereich. Das Haus wird ausstattungsgemäß über Erdgas beheizt und mit einer zentralen Warmwasseraufbereitung versorgt. Die Fensterbereiche im kompletten Haus können durch Rollläden verdunkelt werden. Vom Eingangsbereich verteilen sich sternförmig das Gäste-WC der große Wohn-, Essbereich und die separate Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer ca. 22 m² großer Raum mit einem Bad en Suite. Das Kellergeschoss ist zum Teil wohnraummäßig gestaltet. Besonders erwähnenswert ist der über 20m² große Hobbyraum, welcher mit 1 Fenster, Heizung und einer angenehmen Deckenhöhe für genügend Licht sorgt. Ein Haustechnikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und 1 weiterer gefliester Kellerraum sorgen für genügend Unterstellmöglichkeiten. Eine Garage nur wenige Meter vom Haus entfernt, schafft weitere Abstellfläche. In begehrter Lage Peschs gelegen und als echtes Raumwunder konzipiert, bietet dieses Einfamilienhaus ein seltenes Angebot für Familien, die zum einen eine ruhige Lage, als auch eine Immobilie mit einem unverwechselbaren Wohngefühl zu schätzen wissen.