Neubau Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Lage Pulheims zu verkaufen

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
60 m²
Standort
Pulheim
Baujahr
2022
Aufzug
Ja
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Garage
29.900 €
Heizung
Gas + Solar
Energieausweis
Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 39 kWh Energieeffizienzklasse: A
Kaufpreis
360.000 Euro

Immobilienbeschreibung

Als repräsentatives Mehrparteienhaus wurde in der Planung der elf Etagenwohnungen großer Wert auf eine ökonomische Grundrissgestaltung in Verbindung mit individuellen Ausstattungsmerkmalen gelegt. „Das Heinrichquartier“ bietet die Nähe zur Domstadt in Verbindung mit einem naturverbundenen Lebensgefühl. Die stilvollen Designmöglichkeiten, die bis zu 2,65 Meter hohen Decken in allen Wohnungen und die stufenlosen Zugänge zu den Wohn-, und Nutzflächen in Verbindung mit dem Aufzug, bieten täglichen Komfort. Die Etagenwohnungen, im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil, im ersten Obergeschoss, zweiten Obergeschoss und Staffelgeschoss mit großen Balkonen und Dachterrassen, bieten durch ihre durchdachte 2 bis 3 Zimmer Aufteilung großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Einheiten überzeugen durch große, bodentiefe Fensteranlagen, teilweise mit Schiebefunktion, die Licht in jeden Winkel der Räume lassen. Die repräsentativen Dachterrassen und Balkone werden mit wertigen, großformatigen grauen Keramikfliesen oder Betonsteinplatten, nach Wahl des Bauträgers, ausgelegt. Geräumige Bäder mit den Marken Keramag, Kaldewei und Hansaloft, Parkett oder Feinsteinzeug, sowie mit Vliestapete versehene Wandflächen, lassen in Bezug auf die Gesamtheit der Ausstattung keine Wünsche offen. Pro Einheit wird ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus angeboten. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenplatz zu erwerben.

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