Immobilienbeschreibung

Als repräsentatives Einfamilienhaus wurde in der Planung großer Wert auf eine ökonomische Grundrissgestaltung in Verbindung mit individuellen Ausstattungsmerkmalen und hervorragender Energietechnik gelegt. Das freistehende Architektenhaus bietet die Nähe zur Domstadt und zum Pulheimer Zentrum in Verbindung mit einem naturverbundenen Lebensgefühl. Über 3 Etagen erstrecken sich die insgesamt 5 Zimmer und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gehobener Nachbarschaft. Das Haus überzeugt durch große, bodentiefe Fensteranlagen, teilweise mit Schiebefunktion, die Licht in jeden Winkel der Räume lassen. Die repräsentative Terrasse wurde mit wertigen, großformatigen grauen Keramikfliesen ausgelegt. Geräumige Bäder mit Aufsatzbecken und modernen Unterschränken ausgestattet mit den Marken Keramag, Kaldewei und Hansaloft, Parkett und Feinsteinzeug, sowie mit Vliestapete versehene Wandflächen, lassen in Bezug auf die Gesamtheit der Ausstattung keine Wünsche offen. Das stilvolle Design, die ca. 2,55 Meter hohen Decken, die offene Raumgestaltung und die großen Fensteranlagen bieten täglichen Komfort. Eine einzelraumregulierbare Fußbodenheizung zählt ebenso wie elektrische Rollläden und Raffstores zu den Ausstattungsstandards des Architektenhauses. Für genügend Abstellmöglichkeiten und Arbeitsfläche sorgt der im Untergeschoss befindliche Haustechnikraum und ein geräumiger Hobbyraum. Der komplette Untergeschossbereich wurde mit großen Feinsteinzeugplatten und Fußbodenheizung hochwertig ausgelegt. Eine geräumige Garage mit einem luxuriös zu schließenden Zufahrtstor mit Metallpanelfüllung, einer bündig schließenden Betonwand, die sich wie ein Designobjekt einfügt und das Grundstück zur Straße abgrenzt mit einem anthrazitfarbenen Schiebetor verbunden, schafft weiteren Komfort.