Immobilienbeschreibung

Mit einer vorhandenen Grundstücksfläche von ca. 2.130 m² und der durch die Lage und Ausrichtung gegebenen Privatshäre ist dies eine seltene Gelegenheit ein Grundstück dieser Qualität zu erwerben. Die diversifizierte Bebauung der Nachbargrundstücke bietet Potenzial für 2 Baukörper mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 330 m². Da das Grundstück im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes liegt, richtet sich die planuungsrechtliche Bebaubarkeit des Grundstückes nach den in diesem Bebauungsplan getroffenen Festsetzungen. Wir empfehlen dem Kaufinteressenten ein etwaiges Bauvorhaben mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen. Auskunft erteilt das zuständige Bauamt Köln. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.