Immobilienbeschreibung

Exklusivität und Behaglichkeit beschreiben treffsicher den Charakter der in 1989 massiv erbauten Immobilie, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offeriert. Das Einfamilienhaus erfüllt alle Ansprüche an hochwertiges und individuelles Wohnen für die anspruchsvolle Familie, die sowohl das Wohnen im Grünen als auch eine überdurchschnittlich gute Anbindung zu schätzen weiß. Offen konzipiert, empfängt das Entrée mit angrenzendem Gäste WC, welches in 2023 saniert wurde, und leitet in die verschiedenen Lebensbereiche der Immobilie. Linker Hand befindet sich der separierte Privatbereich , bestehend aus einem großzügigen Schlafzimmer mit Blick in den Garten, einem Bad en Suite und einem luxuriösen Ankleidezimmer. Konsequent im gleichen Design wie das Gäste WC fortgeführt, bietet das Hauptbad sowohl Badewanne als auch Regendusche in hochwertiger Ausführung namhafter Hersteller.Der offene Wohnbereich mit Blick in den wunderschön angelegten Garten mit beheizbarem Pool und einer Teichanlage und das angrenzende Esszimmer ausgestattet mit einem gemauertem Kamin und Zugang zur Küche, wirken durch die teilweise bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und laden zum Verweilen ein. Die in 2021 eingebaute, deckenhohe Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Miele, lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genügend Abstellfläche. Über eine großzügige Treppe gelangt man in die Galerieebene, die sowohl als Arbeits- als auch Chillout-Bereich ein weiteres Highlight der Immobilie darstellt. Weitere 4 Schlafräume und das großzügige, neue Badezimmer mit bodengleicher Regendusche verteilen sich sternförmig um die Galerie. Alle Materialien wurden im Zuge der Sanierung und Renovierung geschmackvoll aufeinander abgestimmt und bilden im Zusammenspiel eine gelungene Symbiose aus Ursprung und Moderne. Die großen, nach Süden ausgerichteten Fensteranlagen können durch zentral gesteuerte elektrisch bedienbare Rollläden verdunkelt werden. Das hochwertig ausgebaute Untergeschoss ist mit drei großen Hobbyräumen, einer großen Bastellwerkstatt, einem Haustechnikraum, einem weiteren Wasch-, Trockenraum und einem Weinkeller ausgestattet. Eine geräumige Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus, schaffen weitere Abstellfläche.