Immobilienbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Pulheim Stadt und erstreckt sich über großzügige 90 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie zu allen Zimmern führt. Von hier aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Kinderzimmer sowie das Gäste-WC. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist direkt neben dem Wohnbereich gelegen. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Offenheit. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine private Oase im Grünen bietet. Für gemütliche Stunden sorgt der Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die einen sicheren Stellplatz für Ihren PKW bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht. Durch den gepflegten Zustand, die wertige Ausstattung und den eigenen Garten ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren sehr attraktiv. Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und ist nicht Teil des Verkaufsangebots.