Birkenstock & Partner Immobilien

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Königsdorf

Wohnungstyp

Etagenwohnung

Wohnfläche

103 m²

Standort

Frechen - Königsdorf

Baujahr

2010

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Badezimmer

2

Tiefgaragenstellplatz

70 €

Heizung

Fußbodenheizung

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 71,49 kWh Energieeffizienzklasse: B

Kaltmiete

1.600 €

Warmmiete

2.000 €

Immobilienbeschreibung

Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Dreizimmerwohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einem besonderen Wohlfühlambiente. Das im Jahr 2010 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Parteien bietet eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre und entspricht höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität. Die ca. 104 m² große Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist bequem über einen modernen Edelstahlaufzug erreichbar, der Sie nicht nur bis vor die Wohnungstür, sondern auch direkt in die Tiefgarage führt. Bereits beim Eintreten überzeugt die großzügige Diele, die mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet ist und dem zukünftigen Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Von hier aus öffnen sich die Räume in einem klaren, modernen Grundriss, der ein offenes und zugleich wohnliches Raumgefühl schafft. Der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom zukünftigen Mieter gegen Entgelt übernommen werden – eine ideale Lösung für alle, die ohne großen Aufwand sofort einziehen möchten. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und führen direkt auf den sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

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