In ruhiger und begehrter Wohnlage von Frechen-Königsdorf präsentiert sich dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1987 als ein Zuhause mit außergewöhnlichem Raumangebot, durchdachter Aufteilung und hohem Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche von ca. 206 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus alle Bereiche des Erdgeschosses komfortabel erschlossen werden. Herzstück dieser Ebene ist der über 70 m² große Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin sowie großflächigen Fensterfronten begeistert. Diese sorgen nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre, sondern eröffnen auch einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großen Terrasse, die mit einer neuen Markise aus dem Jahr 2024 ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Arbeitszimmer mit über 21 m², eine separate Wohnküche sowie ein geräumiges Gäste-WC mit Dusche. Die im Kaufpreis enthaltene weiße Einbauküche mit dunkler Granitarbeitsplatte fügt sich zeitlos und elegant in das Gesamtbild ein und bietet viel Stauraum. Im unteren Wohnbereich befinden sich ein Kinder- bzw. Gästezimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer, beide mit sehr guter Nutzbarkeit und angenehmer Raumgröße. Das große Badezimmer mit ca. 10 m² überzeugt mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Ein angrenzender Arbeits- und Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Bügelbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird diese Ebene durch einen separaten Vorratskeller mit fast 30 m², der reichlich Stauraum bietet.Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einer Alarmanlage ausgestattet. Die Buderus-Gasheizung aus dem Jahr 2016 gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Zudem wurde der Dachboden bereits gedämmt, was sich positiv auf die Energiebilanz auswirkt. Zum Anwesen gehören zudem eine großzügige Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz direkt am Haus, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Besonders praktisch: Über die Garage besteht ein direkter Zugang zum Garten, was den Alltag ebenso erleichtert wie die Nutzung des Außenbereichs. Der schön angelegte Garten mit großzügiger Terrasse bildet eine grüne Oase und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.
Dieses gepflegte und äußerst großzügige Anwesen verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Lagen von Frechen-Königsdorf.