In einer begrünten, ruhigen Seitenstraße von Glessen gelegen, besticht die Immobilie durch ein gepflegtes Erscheinungsbild. Gemütlichkeit und Exklusivität beschreiben treffsicher den Charakter des in 1992 erbauten Mehrparteienhauses, dass als Gesamtensemble sieben Wohneinheiten in sich vereint. Das Haus besticht durch ein zeitloses Design und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet.
Die nahe Waldrandlage bietet einen hohen Wert an Privatsphäre und vermittelt auf Anhieb ein Gefühl der Erholung.
Das Interior der kompletten Wohnung wurde mit beständigen Materialien, z.B. einem Bodenbelag aus Industrievinyl in Holzoptik, einem zeitlosen Schalterprogramm und zeitlosen Sanitärobjekten ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fensterfronten im Wohnbereich und die durchdachte Raumgestaltung decken sich mit dem heutigen Zeitgeist des Wohnens. Die Fensteranlagen können mittels Rollläden verschattet werden.
Die Wohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² vereint gehobenes Wohnen und Individualität und punktet mit einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Immobilie wird mittels Erdgas und zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. Weiteren Komfort bietet der zur Wohnung zugehörige Kellerraum, eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Außenstellplatz.
Renovierte, helle Hochparterrewohnung mit Balkon in ruhiger Lage Glessens
OBJEKTBESCHREIBUNG
LAGE
Das ansprechende und gepflegte Sechsparteienhaus befindet sich in einem schönen, gewachsenen Ortsteil
Bergheims. Leben in Glessen bedeutet Wohnkultur in einer gefragten Lage mit guter Infrastruktur und Freizeitangeboten.
Durch die zahlreichen Naherholungsgebiete, wie die Glessener Höhe und dem Naturschutzpark Kottenforst Ville, entsteht ein exklusives und einzigartiges Lebensgefühl unweit des Ballungszentrums Köln.
Die repräsentative Etagenwohnung mit Balkon befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Bedingt durch die nahe Lage zu Pulheim oder Brauweiler mit Restaurants, Cafés und Geschäften hat sich Glessen zu einem gefragten Ortsteil entwickelt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das in 20 Autominuten entfernte Rheincenter bietet mit über 150 Geschäften eine echte Alternative zur Kölner City. Durch den nahegelegenen S-Bahnhof Pulheim und Königsdorf gelangt man ebenfalls innerhalb von 15 Minuten in die Kölner Innenstadt. Kindergärten und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder per Fahrrad schnell erreicht.
In kürzester Zeit gelangen Sie über das Autobahnkreuz Köln-West zu den Autobahnen A4, A1 und A57.
SONSTIGES
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