Doppelhaushälfte mit Traumgarten in gefragter Lage Bornheims

Grundstück
1.050 m²
Wohnfläche
130 m²
Standort
Bornheim Zentrum
Bauahr
1991
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Keller
voll unterkellert
Garage
1 + 1 Stellplatz
Heizung
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 110 kWh Energieeffizienzklasse: D
Provision
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Kaufpreis
689.000 Euro

Immobilienbeschreibung

1991 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses geschmackvolle und wertig ausgestattete Haus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage von Bornheim. Abseits, in einer ruhigen Anliegerstrasse gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Über 3 Etagen erstrecken sich die insgesamt 5 Zimmer und 2 Bäder und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft. Das Haus besticht durch ein zeitloses Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Die schöne Sonnenterrasse, mit grauen Betonsteinen ausgelegt, und der Blick in den weitläufigen Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Bei Sonnenstunden kann die Terrasse mittels einer Markise verschattet werden. Die Immobilie wird ausstattungsgemäß über eine in 2015 neu eingebaute Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung, beheizt. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss ist mit einem Wasch-, Trockenraum, einem Haustechnikraum und einem weiteren, großen Hobbyraum ausgestattet. Eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz neben dem Haus sorgen für weitere Abstellfläche und Komfort.

Ihr Team von Birkenstock Immobilien

Familienunternehmen in der zweiten Generation

Webseite Neu 1 e1648752693929 Birkenstock Immobilien
Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung
Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung

Neben der Planung und dem Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern, greife ich auch auf eine langjährige Vertriebserfahrung im Bereich der Vermarktung von Bestandsimmobilien im anspruchsvollen Kundensegment zurück. In beiden Bereichen steht die Kundenzufriedenheit für uns an erster Stelle. Mit

Einfühlungsvermögen, Sorgfalt und Wertschätzung behandeln wir unsere Verkäufer und Käufer vom ersten Moment an, als wären Sie ein Teil unserer Familie. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle.

Webseite NEU Birkenstock Immobilien
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung

Im Jahr 2013 nach Auslandserfahrungen, einem Internationalen Schulabschluss und einem dualen BWL-Studium bei der Deutschen Bank stieg ich in das Familienunternehmen ein. Neben der Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern im Kölner Westen und Speckgürtel, widmete ich mich auch der Erstellung von qualifizierten Wertermittlungen von Immobilien im Bestandskundenbereich. Ich nehme mir Zeit für Sie und Ihre persönlichen Belange und bin jederzeit ansprechbar für Sie.

Ihre Zufriedenheit steht für mich an erster Stelle.

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Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung
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Neben der Planung und dem Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern, greife ich auch auf eine langjährige Vertriebserfahrung im Bereich der Vermarktung von Bestandsimmobilien im anspruchsvollen Kundensegment zurück. 

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Immobilienmakler & Projektentwicklung
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Im Jahr 2013 nach Auslandserfahrungen, einem Internationalen Schulabschluss und einem dualen BWL-Studium bei der Deutschen Bank stieg ich in das Familienunternehmen ein. Neben der Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern im Kölner Westen und Speckgürtel, widmete ich mich auch der Erstellung von qualifizierten Wertermittlungen von Immobilien im Bestandskundenbereich.

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

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