Immobilienbeschreibung

1954 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses einseitig angebaute Haus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage von Königsdorf. Abseits, in einer gewachsenen Anliegerstrasse gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Über 2 Etagen erstrecken sich die insgesamt 4 Zimmer, Bad und Gäste WC und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight ist der über 50 m² große Dachboden, der in Teilen bereits ausgebaut ist und weiteren Wohnraum schafft. Die Fensteranlagen können mittels Rollläden verdunkelt werden. Der Garten wurde von den jetzigen Bewohnern so angelegt, dass er pflegeleicht nutzbar ist. Die Immobilie wird ausstattungsgemäß über eine in 2019 neu eingebaute Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung, beheizt. Die Therme wurde von den jetzigen Eigentümern gemietet mit einer monatlichen Gebühr von 150 Euro inklusive Wartung. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss ist mit einem Wasch-, Trockenraum und zwei Abstellräumen ausgestattet. Eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz auf dem Grundstück sorgen für weitere Abstellfläche und Komfort.