ARCHITEKTENVILLA IN KÖLN HAHNWALD
Grundstück
2500 m²
Haustyp
Architektenhaus
Standort
Köln-Hahnwald
Wohnfläche
346 m²
Baujahr
2024
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2 + Gäste-WC & Pool
Garage
2
Heizung
Wärmepumpe Fußbodenheizung klimatisiert
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16 kWh
Energieeffizienzklasse: A+
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
des beurkundeten Kaufpreises
Kaufpreis
5.590.000 Euro
Immobilienbeschreibung
Auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich die luxuriöse Villa umgeben von altem Baumbestand. Klar strukturierte Lebensbereiche aufwendig ausgestattet mit einer puristischen und modernen Inneneinrichtung. Das Erdgeschoss schafft trotz der offenen Raumgestaltung wohnliche und in sich definierte Lebenszonen. Die zahlreichen Fensterfronten werden innen und außen über jede Sichtachse verbunden. Die offene Küche, welche eher einem Möbelstück gleicht und den Raum durch ausgewählte Materialien geschmackvoll ergänzt, leitet den Blick über den Wohnbereich hinaus in den wunderschön angelegten Garten.
Bewusst auf ein Minimum reduziert, werden die Wände zur Ausstellungsfläche für erlesene Kunst.