ARCHITEKTENVILLA IN KÖLN HAHNWALD

Grundstück

2500 m²

Haustyp

Architektenhaus

Standort

Köln-Hahnwald

Wohnfläche

346 m²

Baujahr

2024

Anzahl Zimmer

8

Anzahl Badezimmer

2 + Gäste-WC & Pool

Garage

2

Heizung

Wärmepumpe Fußbodenheizung klimatisiert

Energieausweis

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16 kWh
Energieeffizienzklasse: A+

Provision

3,57 % inkl. MwSt.
des beurkundeten Kaufpreises

Kaufpreis

5.590.000 Euro

Immobilienbeschreibung

Auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich die luxuriöse Villa umgeben von altem Baumbestand. Klar strukturierte Lebensbereiche aufwendig ausgestattet mit einer puristischen und modernen Inneneinrichtung. Das Erdgeschoss schafft trotz der offenen Raumgestaltung wohnliche und in sich definierte Lebenszonen. Die zahlreichen Fensterfronten werden innen und außen über jede Sichtachse verbunden. Die offene Küche, welche eher einem Möbelstück gleicht und den Raum durch ausgewählte Materialien geschmackvoll ergänzt, leitet den Blick über den Wohnbereich hinaus in den wunderschön angelegten Garten.
Bewusst auf ein Minimum reduziert, werden die Wände zur Ausstellungsfläche für erlesene Kunst.

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