Exklusives Architekten Haus mit traumhaftem Garten in Toplage von Königsdorf zu verkaufen

Exklusives Architekten Haus mit traumhaftem Garten in Toplage von Königsdorf zu verkaufen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

161 m²

Grundstück

410 m²

Standort

Königsdorf

Parken

2 Stellplätze

Wallbox

Ja

Anzahl Zimmer

5

Baufertigstellung

4. Quartal 2025

Heizung

Wärmepumpe & PV-Anlage

Provision

Provisionsfrei!

Kaufpreis

1.250.000 €

Immobilienbeschreibung

Als repräsentatives Architektenhaus wurde in der Planung großer Wert auf eine ökonomische Grundrissgestaltung in Verbindung mit individuellen Ausstattungsmerkmalen und hervorragender Energietechnik gelegt. Das Einfamilienhaus bietet die Nähe zur Domstadt und zur Kölner Innenstadt in Verbindung mit einem naturverbundenen Lebensgefühl. Über 3 Etagen erstrecken sich die insgesamt 5 Zimmer und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gehobener Nachbarschaft. Das Haus überzeugt durch große, bodentiefe Fensteranlagen, teilweise mit Schiebefunktion, die Licht in jeden Winkel der Räume lassen. Die repräsentative Terrasse wurde mit wertigen, großformatigen grauen Keramikfliesen ausgelegt und bietet den Blick in den großzügigen Garten. Geräumige Bäder mit Aufsatzbecken und modernen Unterschränken ausgestattet mit den Marken Keramag, Kaldewei und Hansaloft, Parkett und Feinsteinzeug, sowie mit Vliestapete versehene Wandflächen, lassen in Bezug auf die Gesamtheit der Ausstattung keine Wünsche offen. Das stilvolle Design, die ca. 2,70 Meter hohen Decken, die offene Raumgestaltung und die großen Fensteranlagen bieten täglichen Komfort. Eine einzelraumregulierbare Fußbodenheizung zählt ebenso wie elektrische Rollläden und Raffstores zu den Ausstattungsstandards des Architektenhauses. Für genügend Abstellmöglichkeiten und Arbeitsfläche sorgt der im Untergeschoss befindliche Haustechnikraum, ein geräumiger Hobbyraum und ein weiterer Abstellraum. Der komplette Untergeschossbereich wurde mit großen Feinsteinzeugplatten und Fußbodenheizung hochwertig ausgelegt. Der Stellplatz vor dem Haus sorgt für weiteren Komfort.

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