Als repräsentatives Mehrparteienhaus wurde in der Planung der sieben Etagenwohnungen großer Wert auf eine ökonomische Grundrissgestaltung in Verbindung mit individuellen Ausstattungsmerkmalen gelegt.
„Das Marienquartier“ bietet die Nähe zur Domstadt in Verbindung mit einem naturverbundenen Lebensgefühl.
Die stilvollen Designmöglichkeiten, die bis zu 2,64 Meter hohen Decken in allen Wohnungen und die stufenlosen Zugänge zu den Wohn– und Nutzflächen in Verbindung mit dem Aufzug, bieten täglichen Komfort.
Die Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit zwei großen Balkonen, bietet durch ihre durchdachte 3 Zimmer Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon zur Gartenseite ist durch seine Uneinsehbarkeit und den schönen Blick in die angrenzenden Gärten ein Ort der Ruhe und bietet viel Privatssphäre.
Die Wohnung überzeugt durch große, bodentiefe Fensteranlagen, teilweise mit Schiebefunktion, die Licht in jeden Winkel der Räume lassen. Die großzügigen Balkone werden mit wertigen, großformatigen grauen Keramikfliesen ausgelegt. Geräumige Bäder mit den Marken Keramag, Kaldewei und Hansaloft, hochwertiger Parkett sowie mit Vliestapete versehene Wandflächen, lassen in Bezug auf die Gesamtheit der Ausstattung keine Wünsche offen. Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus vermietet.
Es kann eine Einbauküche / hochwertige Dielenschränke / Plissees von den Vormietern übernommen werden.
Luxuriöse, altersgerechte Neubauwohnung mit uneinsehbarem Balkon und Blick über ganz Königsdorf
OBJEKTBESCHREIBUNG
LAGE
Der Ortsteil Königsdorf grenzt direkt an den Kölner Westen und zählt zu einer der vornehmsten Wohnadressen des Kölner Speckgürtels. Durch die zahlreichen Naherholungsgebiete, wie die Glessener Höhe und dem Naturschutzpark Kottenforst Ville, entsteht ein exklusives und einzigartiges Lebensgefühl unweit des Ballungszentrums Köln. Über die Auffahrt Frechen erreichen Sie die Autobahnen A3 und A4 in kürzester Zeit. Die Anbindung an die A1 und A 57 ist über die nahegelegene Auffahrt in Junkersdorf in wenigen Fahrminuten gegeben.
Das repräsentative Siebenparteienhaus befindet sich in einer begrünten Anliegerstraße von Königsdorf. Die City bietet mit Ihren vielfältigen Geschäften und Restaurants ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier können Sie ausgiebig bummeln oder Ihren Kaffee genießen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos fußläufig, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Waldrandlage sorgt für Naherholung vor Ihrer Haustür. Vielfalt und Lebensqualität befinden sich in Reichweite.
Die Vielseitigkeit macht den einzigartigen Charme Königsdorfs aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Marktplatz mit einem breiten Einkaufsangebot. Die Kölner City ist mit der in wenigen Minuten entfernten S-Bahn schnell erreicht. Eine weitere Alternative bietet das Rheincenter mit über 150 Geschäften. So wird Shopping zu einem echten Vergnügen.
SONSTIGES
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