Moderne Etagenwohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger und zentraler Lage von Köln Holweide

Geräumigkeit und Gemütlichkeit beschreiben treffsicher den Charakter des in 2011 in ansprechender Architektur erbauten Mehrparteienhauses, dass als Gesamtensemble 8 Wohneinheiten in sich vereint.
Das Haus besticht durch ein geradliniges Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien erbaut.
Ideal aufgeteilt an einer beliebten Adresse in Köln Holweide gelegen, präsentiert sich diese 3 Zimmer Etagen-
wohnung mit Balkon mit einer Wohnfläche von 91 m² verteilt auf 3 Zimmer. Bariierefrei erreichbar durch einen ebenerdigen Eingangsbereich ist diese Wohnung auch für Rollatorfahrer geeignet. Mittels eines Aufzuges erreicht man die Balkonwohnung im 1. Obergeschoss. Vom Eingangsbereich aus, erschließen sich die beiden Schlafzimmer, der Abstellraum, die Küche, das Gäste WC und das modern ausgestattete Badezimmer, mit Badewanne und großzügiger Dusche. Es besteht die Möglichkeit das größere Schlafzimmer in zwei Zimmer zu unterteilen. Der Wohnbereich begeistert durch großzügige Fensterfronten, welche durch Rolläden verschattet werden können. Von hier aus gelangt man auf den geräumigen Balkon, welcher an heißen Tagen durch eine elektische Markise vor Sonne schützt. Die in modernem weiß gehaltene Einbauküche mit einer Holzabreitsplatte versehen, verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und ist im Kaufpreis inkludiert. Das geschmackvoll ausgestattete Gäste WC komplettiert das Raumangebot der Balkonwohnung. Der optimale Raumzuschnitt der Immobilie und die ruhige Lage sorgen für beste Nutzbarkeit. Wertiger Parkett in den Wohnräumen bietet einen wohnlichen Kontrast zu den weiß gestrichenen Wänden. Die Küche, das Badezimmer und das Gäste WC wurden mit geschmackvollem Feinsteinzeug ausgelegt. Durchdachte Energieeffizienz in Form einer Pelletheizung bietet täglichen Komfort im Hinblick auf einen ökonomischen Wohnstandard, wodurch zukunftsweisend Neben-, und Betriebskosten reduziert wurden.
Ein Wasch,- und Trockenraum steht allen Bewohnern des Achtparteienhauses zur Nutzung zur Verfügung. Ein direkt vor dem Haus befindlicher Aussenstellplatz und ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum bieten weitere Abstellflächen.