Großzügige Penthouse Wohnung mit schönen Dachterrassen in zentraler Lage Pulheims

Wohnungstyp
Penthouse
Wohnfläche
114 m²
Standort
Pulheim
Baujahr
2022
Aufzug
Ja
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Garage
29.900 €
Heizung
Gas + Solar
Energieausweis
Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 39 kWh Energieeffizienzklasse: A
Kaufpreis
739.000 Euro

Immobilienbeschreibung

Als repräsentatives Mehrparteienhaus wurde in der Planung der elf Etagenwohnungen großer Wert auf eine ökonomische Grundrissgestaltung in Verbindung mit individuellen Ausstattungsmerkmalen gelegt. „Das Heinrichquartier“ bietet die Nähe zur Domstadt in Verbindung mit einem naturverbundenen Lebensgefühl. Die stilvollen Designmöglichkeiten, die bis zu 2,65 Meter hohen Decken in allen Wohnungen und die stufenlosen Zugänge zu den Wohn-, und Nutzflächen in Verbindung mit dem Aufzug, bieten täglichen Komfort. Die Etagenwohnungen, im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil, im ersten Obergeschoss, zweiten Obergeschoss und Staffelgeschoss mit großen Balkonen und Dachterrassen, bieten durch ihre durchdachte 2 bis 3 Zimmer Aufteilung großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Einheiten überzeugen durch große, bodentiefe Fensteranlagen, teilweise mit Schiebefunktion, die Licht in jeden Winkel der Räume lassen. Die repräsentativen Dachterrassen und Balkone werden mit wertigen, großformatigen grauen Keramikfliesen oder Betonsteinplatten, nach Wahl des Bauträgers, ausgelegt. Geräumige Bäder mit den Marken Keramag, Kaldewei und Hansaloft, Parkett oder Feinsteinzeug, sowie mit Vliestapete versehene Wandflächen, lassen in Bezug auf die Gesamtheit der Ausstattung keine Wünsche offen. Pro Einheit wird ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus angeboten. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenplatz zu erwerben.

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Ihr Team von Birkenstock Immobilien

Familienunternehmen in der zweiten Generation

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Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung
Beatrice Birkenstock
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Neben der Planung und dem Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern, greife ich auch auf eine langjährige Vertriebserfahrung im Bereich der Vermarktung von Bestandsimmobilien im anspruchsvollen Kundensegment zurück. In beiden Bereichen steht die Kundenzufriedenheit für uns an erster Stelle.

Mit Einfühlungsvermögen, Sorgfalt und Wertschätzung behandeln wir unsere Verkäufer und Käufer vom ersten Moment an, als wären Sie ein Teil unserer Familie. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle.

Webseite NEU Birkenstock Immobilien
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung

Im Jahr 2013 nach Auslandserfahrungen, einem Internationalen Schulabschluss und einem dualen BWL-Studium bei der Deutschen Bank stieg ich in das Familienunternehmen ein. Neben der Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern im Kölner Westen und Speckgürtel, widmete ich mich auch der Erstellung von qualifizierten Wertermittlungen von Immobilien im Bestandskundenbereich. Ich nehme mir Zeit für Sie und Ihre persönlichen Belange und bin jederzeit ansprechbar für Sie.

Ihre Zufriedenheit steht für mich an erster Stelle.

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Im Jahr 2013 nach Auslandserfahrungen, einem Internationalen Schulabschluss und einem dualen BWL-Studium bei der Deutschen Bank stieg ich in das Familienunternehmen ein. Neben der Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern im Kölner Westen und Speckgürtel, widmete ich mich auch der Erstellung von qualifizierten Wertermittlungen von Immobilien im Bestandskundenbereich.

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

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