Immobilienbeschreibung

In einer begrünten, ruhigen Seitenstraße von Köln-Marienburg, umgeben von prachtvollen Gründerzeit- und Jugendstilvillen, wurde dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten ausschließlich unter Verwendung hochwertiger Materialien in ansprechender Architektur errichtet. Die Immobilie wurde 1985 erbaut und besticht durch ein geschmackvolles Erscheinungsbild. Die nahe Rheinlage und der Blick in die großzügigen, parkähnlichen Grundstücke bietet einen hohen Wert an Privatsphäre und vermittelt auf Anhieb ein Gefühl der Erholung. Der Zugang zur Wohnung, selbstverständlich direkt von den zur Einheit gehörenden Tiefgaragenplätzen aus begehbar, mittels eines Aufzuges, bietet täglichen Komfort. Bei Betreten der Immobilie leitet das großzügige Entrée mit Garderobenbereich und angrenzendem Gästebad in den luftigen Wohnbereich mit angeschlossenem Küchenbereich. Dieser Bereich könnte bei Bedarf sowohl mit dem Wohnraum durch Herausnehmen oder Durchbrechen der entsprechenden Wand verbunden werden und so zu einer ineinander übergehenden, überdurchschnittlich großzügigen Wohn, Ess und Kochlandschaft mit zwei sich anschließenden Dachterrassen umgestaltet werden. Der Wohnbereich, mit einer loftartigen Deckenhöhe, präsentiert sich durch den großen Dachterrassenbereich und die bodentiefen Schiebetüranlagen lichtdurchflutet und einladend. Die drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein begehbares Ankleidezimmer umschließen die atriumförmige Dachterrasse und bieten von allen Bereichen aus Zugang in den Freiraumbereich. Die außergewöhnliche Penthouse Wohnung bietet sowohl Familien mit bis zu zwei Kindern als auch Paaren, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten, ein seltenes Angebot im beliebten Kölner Marienburg. Bei diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit Ihre individuellen Träume wahr werden zu lassen.