Charmantes Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Königsdorf zu verkaufen

Grundstück
176 m²
Wohnfläche
115,26 m²
Standort
Frechen-Königsdorf
Baujahr
1976
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1 + Gäste-WC
Keller
Ja
Garage
15.000 Euro
Heizung
Öl-Heizung
Energieausweis
Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 316,3 kWh Energieeffizienzklasse: H
Provision
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Kaufpreis
369.000 Euro

Immobilienbeschreibung

1977 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage von Königsdorf. In einer begrünten Anliegerstraße gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch ein harmonisches Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Die Fassade ist mit sandfarbenen Klinkern versehen und bietet einen gelungenen Kontrast zu dem mit anthrazitfarbenen Ziegeln eingedeckten Satteldach, welches 1992 neu aufgesetzt wurde. Die quadratisch angelegteTerrasse und der Blick in den liebevoll angelegten Garten sorgen auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung. Über 2 Etagen, bestehend aus 2 Vollgeschossen, erstrecken sich die insgesamt 4 Zimmer und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gehobener Nachbarschaft. Die Immobilie wird ausstattungsgemäß über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt . Eine geräumige Garage mit genügend Platz bietet weiteren Komfort. Die Fensteranlagen des Hauses können durch manuelle Rollläden verdunkelt werden. Der Kellerbereich, im typischen Stil des Baujahres gehalten, sorgt für genügend Abstellmöglichkeiten mit einem Haustechnikraum, einem ehemaligen Partyraum mit Zugang zum Garten, einem weiteren Abstellraum und einem über 22 m² großen Hobbyraum.

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