Traumhaft schöne Etagenwohnung in gefragter Lage von Königsdorf

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
101 m²
Standort
Frechen-Königsdorf
Baujahr
2012
Aufzug
Ja
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Garage
70 €
Heizung
Gasheizung
Energieausweis
Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 49,04 kWh
Miete
Kaltmiete: 1260 € Nebenkosten: 210,50 € Gesamtmiete: 1540,50 €

Immobilienbeschreibung

In einer begrünten, ruhigen Seitenstraße von Königsdorf umgeben von kubischen Acht-Parteienhäusern, wurde dieses dreigeschossige Mehrparteienhaus ausschließlich unter Verwendung hochwertigster Materialien in moderner Architektur errichtet. Die Immobilie wurde 2012 erbaut und besticht durch ein geschmackvolles Erscheinungsbild. Die nahe Waldrandlage und der Blick in die liebevoll angelegten Gärten bieten einen hohen Wert an Privatsphäre und vermitteln auf Anhieb ein Gefühl der Erholung. Der Zugang zur Wohnung, selbstverständlich direkt von dem zur Einheit zugehörigen Tiefgaragenplatz aus begehbar, bietet täglichen Komfort. Das Interior der kompletten Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien, z.B. einem Bodenbelag aus Eichenparkett und einem modernen Schalterprogramm ausgestattet. Die bodentiefen Fensterbereiche können durch elektrisch bedienbare Rollläden verschattet werden. In den eleganten Bädern befinden sich Downlights, bedienbar durch wertige Kippschalter, die ein angenehmes Licht verbreiten. Die großzügigen Fensterfronten im Wohnbereich lassen sich durch Schiebeelemente öffnen und ermöglichen ein offenes Raumgefühl. Für genügend Abstellmöglichkeiten sorgt der im Untergeschoss befindliche Kellerraum, der mittels eines modernen Edelstahlaufzuges komfortabel erreichbar ist. Die Warmwasserversorgung wird über eine effiziente Gastherme im Haus gewährleistet. Die komplette Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt und lässt eine separate Steuerung jedes Raumes zu.

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Ihr Team von Birkenstock Immobilien

Familienunternehmen in der zweiten Generation

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Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung
Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung

Neben der Planung und dem Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern, greife ich auch auf eine langjährige Vertriebserfahrung im Bereich der Vermarktung von Bestandsimmobilien im anspruchsvollen Kundensegment zurück. In beiden Bereichen steht die Kundenzufriedenheit für uns an erster Stelle.

Mit Einfühlungsvermögen, Sorgfalt und Wertschätzung behandeln wir unsere Verkäufer und Käufer vom ersten Moment an, als wären Sie ein Teil unserer Familie. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle.

Webseite NEU Birkenstock Immobilien
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung
Oliver Birkenstock
Immobilienmakler & Projektentwicklung

Im Jahr 2013 nach Auslandserfahrungen, einem Internationalen Schulabschluss und einem dualen BWL-Studium bei der Deutschen Bank stieg ich in das Familienunternehmen ein. Neben der Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern im Kölner Westen und Speckgürtel, widmete ich mich auch der Erstellung von qualifizierten Wertermittlungen von Immobilien im Bestandskundenbereich. Ich nehme mir Zeit für Sie und Ihre persönlichen Belange und bin jederzeit ansprechbar für Sie.

Ihre Zufriedenheit steht für mich an erster Stelle.

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Beatrice Birkenstock
Inhaberin, Immobilienmaklerin & Projektentwicklung
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Im Jahr 2013 nach Auslandserfahrungen, einem Internationalen Schulabschluss und einem dualen BWL-Studium bei der Deutschen Bank stieg ich in das Familienunternehmen ein. Neben der Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern im Kölner Westen und Speckgürtel, widmete ich mich auch der Erstellung von qualifizierten Wertermittlungen von Immobilien im Bestandskundenbereich.

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

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