Ein Ort zum Ankommen – großzügiges Haus mit idyllischem Garten in Bensberg

Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst in das gemütliche Kaminzimmer mit Ausrichtung zur ruhigen Straßenseite. Von hier entwickelt sich das Haus weiter in Richtung Garten. Linker Hand befindet sich die separate Küche, geradeaus schließt sich der Wohnbereich mit einem großzügig verglasten Anbau an. Die Konstruktion aus Aluminium und Glas schafft bereits heute einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und gibt den Blick auf den weitläufigen Garten und den angrenzenden Waldbestand frei. Eine Sonnen- und Regenschutzmarkise ergänzt diesen Bereich und ermöglicht eine angenehme Nutzung zu unterschiedlichen Jahreszeiten.
Die weiteren Wohnebenen bieten mit insgesamt fünf Schlafzimmern viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Besonders komfortabel ist die Aufteilung der insgesamt drei Badezimmer: Auf jeder der drei Wohnebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – steht jeweils ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Auch der Außenbereich unterstreicht die Großzügigkeit des Anwesens. Zwei direkt nebeneinanderliegende Garagen mit elektrischen Garagentoren bieten komfortable und geschützte Stellmöglichkeiten. Ein 400-V-Stromanschluss ist vorhanden. Auch eine Photovoltaikanlage kann aufgrund der vorhandenen Gegebenheiten grundsätzlich eine interessante Ergänzung darstellen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich darüber hinaus ein massiv gemauertes Gartenhaus mit ca. 5 × 5 Metern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5 m³ ermöglicht eine ressourcenschonende Bewässerung des großzügigen Gartens.
Diese Immobilie ist damit weit mehr als ein klassisches Bestandsobjekt. Sie bietet die seltene Kombination aus 1.303 m² Grundstück, sonniger Südausrichtung, gewachsenem Grün und einer außergewöhnlich naturnahen Lage zu angrenzenden Grün- und Waldflächen.
Für Menschen mit Ideen und einem Blick für besondere Lagen eröffnet sich hier die Chance, vorhandene Strukturen weiterzuentwickeln oder – im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten – ein neues Wohnkonzept entstehen zu lassen. Ein Grundstück mit Charakter, Privatsphäre und dem Potenzial, einen ganz persönlichen Lebensmittelpunkt im Grünen zu schaffen.